建筑资质换证有哪些

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  好顺佳集团

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  2024-10-15 08:50:27

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建筑资质换证的流程

建筑资质换证的流程大致如下：

• 对于住建部资质申报软件，自1月23日起增加了“换证”申请事项。企业可以通过“新建—申报材料”，按照要求及资质申请向导进行填报。先确认本次申请内容，

• 以成都市住房和城乡建设局审核权限的建筑业企业三级资质换领为例，具体步骤为：

  1. 打开四川政务服务网，点击右上角登录，并以法人登录。

  2. 登录后，点击法人服务——部门——住房和城乡建设厅——建筑企业资质认定——施工资质新办——申请。

  3. 点击资质申请——资质换证。

  4. 按要求逐步填写资质信息、基本信息、法定代表人信息。

  5. 在“在线上传”中下载法人承诺书模板（模板填写相关内容及承诺人须手写签字加盖企业公章），按要求上传营业执照、原资质证书、安全生产许可证及法人承诺书。

  6. 完成以上事项再点击法定代表人签字——数据上报。

  7. 换证仅换已取消的建设工程企业资质，不需要换领的不需要企业提交，系统默认只有三级资质换对应二级资质。施工劳务、模板脚手架和预拌混凝土专业承包不分等级，非厅发资质，仍在D3证书上。

  8. 法人承诺书填报指南。

建筑资质换证的条件

建筑资质换证的条件主要包括：

• 根据《国务院关于深化“证照分离”改革进一步激发市场主体发展活力的通知》（国发〔2021〕7号）决定取消的建设工程企业资质，企业可在资质证书有效期届满前换领有效期1年的相应专业资质证书。工程勘察设计丙级、丁级资质换领相同专业乙级资质证书，施工总承包、专业承包三级资质换领相同专业二级资质证书，有关工程监理企业资质按《已取消的工程监理企业资质证书换领对照表》换领相应专业等级资质证书。资质证书有效期届满前未申请换领相应资质证书的，逾期自动作废。取得有效期1年资质证书后，企业应在该资质证书有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续。

• 施工总承包一级资质、专业承包一级资质企业，企业申请延续时，可选择申请资质证书延续5年有效期或1年有效期。申请1年有效期资质证书的，暂不对企业的注册建造师等进行核查。企业应在资质证书1年有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续，经核查合格的颁发5年有效期资质证书。资质证书有效期届满前未申请延续的，逾期自动作废。

建筑资质换证的材料要求

建筑资质换证的材料要求如下：

• 企业应按照《申请表》要求的内容如实填报换证申请，企业法定代表人应在《申请表》上签字承诺对所申报材料的真实性负责。对存在弄虚作假等违法违规行为的企业，将不予换证，并按有关规定依法进行处理。

• 按原标准取得主项资质为高耸构筑物、电信工程、水工建筑物基础处理、堤防、水工大坝、水工隧洞、火电设备安装、炉窑、冶炼机电设备安装、化工石油设备管道安装、管道工程等专业承包资质的企业，按规定简单换证后一年内，企业申请原资质并入同等级相应类别施工总承包资质的，资质许可机关不考核其业绩指标。

建筑资质换证的注意事项

建筑资质换证的注意事项有：

• 资质换领时，企业应如实填报申请，法定代表人签字承诺材料真实性，存在弄虚作假将不予换证并依法处理。

• 按原标准取得特定主项资质的企业，简单换证后一年内申请并入同等级施工总承包资质，业绩指标不考核。

• 换证后企业申请特级资质的，仍使用原《建筑业企业资质管理规定实施意见》中的《建筑业企业资质申请表》。其中，《初审部门审查意见（总承包特级企业）》中的国家级工法、发明专利、国家级科技进步奖项、工程建设国家或行业标准等考核指标项无需填写初审意见。

• 新版企业资质证书应使用新版建设工程企业证书打印管理信息系统进行打印。使用自行开发证书打证系统的省（区、市）应按照新版建设工程企业证书打印管理信息系统的数据交换接口标准，与信息系统进行数据对接，即时向信息系统进行信息更新。

不同类型建筑资质换证的差异

不同类型建筑资质换证存在以下差异：

• 资质变更主要针对企业经营过程中如法人变更、注册地址迁移等情况，需对营业执照变更，进而变更资质证书。

• 资质转让实质是收购持有资质的建筑公司并变更资质证书。

• 资质换证主要针对持有旧版资质的企业更换新版证书，如新版资质标准实施后，企业需及时办理换证。与资质变更时需提交证明材料不同，办理换证只要提供旧版资质证书即可。

最新的建筑资质换证政策

最新的建筑资质换证政策主要包括：

• 住房城乡建设部办公厅发布了《关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号），明确了三级资质换证和一级资质延续新增1年的选项。

• 施工总承包一级资质、专业承包一级资质企业，企业申请延续时，可选择申请资质证书延续5年有效期或1年有效期。申请1年有效期资质证书的，暂不对企业的注册建造师等进行核查。企业应在资质证书1年有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续，经核查合格的颁发5年有效期资质证书。资质证书有效期届满前未申请延续的，逾期自动作废。

• 工程勘察设计丙级、丁级资质换领相同专业乙级资质证书，施工总承包、专业承包三级资质换领相同专业二级资质证书，有关工程监理企业资质按《已取消的工程监理企业资质证书换领对照表》换领相应专业等级资质证书。资质证书有效期届满前未申请换领相应资质证书的，逾期自动作废。取得有效期1年资质证书后，企业应在该资质证书有效期届满前，按有关资质管理规定和资质标准申请延续。

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