建筑行业资质相关知识大全

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  好顺佳集团

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  2024-10-15 08:50:23

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建筑行业资质相关知识大全

建筑行业的资质是企业从事建筑活动的合法凭证，涉及到企业的注册资金、专业技术人员配置、技术装备以及工程业绩等多个方面。以下是关于建筑行业资质的相关知识：

1. 施工资质的分类

施工资质分为三个类别：12项总承包资质、36项专业承包资质和1项劳务资质。每个资质类别设有多个等级。

2. 资质申请的基本条件

申请建筑业企业资质应具备以下基本条件：

• 具有满足要求的资产；- 具有满足要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人；- 具有满足要求的工程业绩；- 具有必要的技术装备。

3. 新设立企业办理资质需要提交的材料

新设立的企业办理资质需要提交以下材料：

• 企业法人营业执照；- 建筑业企业资质申请表；- 企业章程；- 企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书；- 企业项目经理资格证书；- 企业工程技术和经济管理人员的职称证书；- 其他有关资料，如验资报告。

4. 建筑资质工程业绩证明材料

建筑资质工程业绩证明材料包括：

• 工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书；- 境外工程还需提供驻外使领馆经商部门出具的工程真实性证明文件；- 竣工验收证明材料需包含参与验收的单位及人员签章、验收的内容、验收的、验收的时间等内容。

5. 申请建筑资质的类别、年限、数量要求

企业可以申请施工总承包、专业承包、施工劳务资质三个序列的各类别资质，申请资质序列、类别、数量不受限制。企业首次申请或增项申请资质的，应从最低等级申请。

6. 建筑工程企业资质申报渠道

企业需要向工商注册所在地省级住房城乡建设主管部门提出申请。如果是国务院国资委直接监管的企业及其下属企业申请工程勘察资质、工程设计资质和建筑企业资质的，可以直接向住房城乡建设部提出申请。

7. 相关人员的解决方式

相关人员一般是指建造师、技术负责人、八大员等。解决方式主要有两种：

• 招聘：企业可以根据自身需要，分析是否还需要招聘人才，既能满足资质需要又能在项目施工中发挥作用；- 档案保留：如果人员已经饱和，只是需要证书，那么可以选择档案保留的方式。

8. 资质证书的有效期

施工资质证书具有有效期，期限为5年。

9. 企业法定代表人、企业经理、技术责任人、财务负责人、经营负责人的年龄限制

企业的法定代表人、企业经理、财务负责人、经营负责人无年龄限制，技术责任人年龄限制在60周岁以下。

10. 企业注册资本金和净资产的考核

注册资本金按照实际收到的资本考核，净资产则以上一年度经审计的资产负债表中“所有者权益”为准。对于上一年度的净资产不满足标准要求，但本年度通过增资符合条件的，可以在申报前一个月月末经审计的资产负债表中“所有者权益”予以认定。

11. 企业资质证书遗失后的补办程序

企业资质证书遗失后，应当持有以下材料，到其工商注册所在地省级建设行政主管部门办理：

• 补办资质证书申请书；- 全国性建筑行业报刊或省级以上（含省级）综合类报刊上刊登遗失作废的声明。

12. 办理资质的工程业绩材料中是否必须提供图纸、工程结算单等材料

工程业绩一般不需要提供图纸、工程结算单等材料，但在下列情形下需要提供：

• 部分资质标准中业绩指标涉及深度、高度、跨度等的，通常需要提供图纸；- 连体建筑按单位工程申报的，通常需要提供图纸；- 部分资质标准中业绩指标涉及单位工程造价、单项工程造价、单项工程合同额等的，通常需要提供工程结算单（工程结算单应经业主或审计机构确认）。

13. 建筑资质升级的条件要求

建筑公司资质升级按照建筑公司资质等级标准，从三级到二级，再到一级，有的资质甚至还有特级。因为建筑资质含有三个序列85个资质标准，每个资质的标准都会有所不同，所以升级的要求也会不一样。

14. 建筑企业申请资质升级是否有年限要求

工程招标代理机构乙级升甲级，须在取得乙级资质三年后才能申请；其他企业资质升级申请没有年限限制，只需要达到相应资质标准即可。

建筑行业资质的获取和升级是企业发展的重要环节，涉及到多方面的条件和要求。企业应根据自身的实际情况，合理规划资质申请和升级的步骤，确保企业在市场竞争中具备足够的竞争力。同时，企业也应关注资质的维护和管理，确保资质的有效性和合法性。

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