关于建筑设计资质转出

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  好顺佳集团

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  2024-10-15 08:49:04

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建筑设计资质转出的流程

建筑设计资质转出主要包含以下流程：

• 工商变更

  • 《公司登记（备案）申请书》

  • 《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证复印件

  • 按章程的规定，提交由会议主持人及出席会议的董事签署的股东大会会议记录。（应当符合公司章程规定的表决方式）

  • 修改后的公司章程或章程修正案原件。（1份，载明修改日期，法定代表人签字及公司盖章）

  • 对应变更事项相关证明文件；变更法定代表人，根据公司章程的规定提交原任法定代表人的免职证明和新任法定代表人的任职证明及身份证件复印件；公司法定代表人更改姓名的，只需提交公安户籍部门出具的证明

• 建筑资质变更

  • 建筑业企业资质证书变更申请审核表

• 安全生产许可证变更

建筑设计资质转出还存在整体转让、剥离转让、部分股权转让等方式。整体转让是原先的公司全部转让给受让方，法人股东等信息全部变更。剥离转让是成立一家新公司，将原公司要转让的资质剥离给新公司，然后由受让方收购新公司。部分股权转让则是转让部分股权。

建筑设计资质转出的条件

建筑设计资质转出需要满足一定的条件，例如：

• 具有施工总承包一级及以上的施工企业可以申请相应类别工程设计甲级资质，按照工程设计资质的相同申报渠道申请，按照工程设计甲级资质标准的相同条件进行考核。工程设计甲级资质标准要求的企业业绩可以由涵盖工程设计业务的工程总承包

• 根据《建筑法》第十二条、十三条规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，按照其拥有的注册资本、专业技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件，划分为不同的资质等级，经资质审查合格，取得相应等级的资质证书后，方可在其资质等级许可的范围内从事建筑活动

建筑设计资质转出的注意事项

在进行建筑设计资质转出时，需要注意以下几点：

• 草拟股权收购协议时，应注意将目标建筑企业作为协议的其中一方签约主体，明确建筑企业及原股东在股权转让变更登记中的配合义务，及债权债务的承担方式

• 收购时，针对员工安置问题，提前制定完善的员工安置计划

• 在股权变更登记的同时，变更建筑企业法定代表人为股权收购一方或股权收购一方的指定人员，从而加强对建筑企业的控制

• 鉴于有些建筑企业的专业技术人员与原建筑企业股东具有很强的粘合度，为防止收购完成后，专业技术人员撤证，建议要求股权转让一方承诺在一段期间内，必须保证建筑企业具备相应资质所需的专业技术人员

建筑设计资质转出的相关政策法规

与建筑设计资质转出相关的政策法规主要包括：

• 《建设工程勘察设计资质管理规定》

• 《中华人民共和国注册建筑师条例实施细则》

• 《住房和城乡建设部关于建设工程企业发生重组、合并、分立等情况资质核定有关问题的通知》（建市〔2014〕79号）、《住房城乡建设部关于建设工程企业资质管理资产考核有关问题的通知》（建市〔2016〕122号）

• 《建筑业企业资质管理规定》

成功的建筑设计资质转出案例

但在建筑行业的转型和发展中，有一些相关的案例，例如：

• 硕士毕业后先在设计院从事城市设计 年，后转到同一集团做数字化相关的子公司做智慧城市，半年后跳广联达（国内专攻建筑数字化领域中市值最高的一家公司），担任智慧城市相关产品经理

建筑设计资质转出的常见问题及解决办法

常见问题及解决办法如下：

• 企业全资子公司间重组、分立，即由于经营结构调整，在企业与其全资子公司之间、或各全资子公司间进行主营业务资产、人员转移，在资质核定方面的问题及解决办法

• 对于住建部审查事项和省厅审查事项的相关问题及解决办法

• 建筑业企业资质改革即将落地，企业办理资质平移的流程和注意事项

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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