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关于建筑资质的问题有哪些

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2024-10-15 08:49:04
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内容摘要：建筑资质的分类建筑资质主要分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。施工总承包共12类，包括建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质的分类

建筑资质主要分为施工总承包、专业承包和施工劳务三个序列。

施工总承包共12类，包括建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、机电工程。其中，设特级、一级、二级、三级资质的有建筑工程、冶金工程、公路工程、铁路工程、水利水电工程、港口与航道工程、市政公用工程、电力工程、矿山工程、石油化工工程；设一级、二级、三级资质的有机电工程和通信工程。
- 例如，建筑工程施工总承包资质，涵盖了各类房屋建筑的施工项目。
专业承包共36类，如地基基础工程、起重设备安装工程、预拌混凝土工程、电子与智能化工程、消防设施工程、防水防腐保温工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、建筑装修装饰工程、建筑机电安装工程、建筑幕墙工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、公路交通工程、铁路电务工程、铁路铺轨架梁工程、铁路电气化工程、机场场道工程、民航空管及机场弱电系统工程、机场目视助航工程、港口与海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、港航设备安装及水上交管工程、水工金属结构制作与安装工程、水利水电机电安装工程、河湖整治工程、输变电工程、核工程、海洋石油工程、环保工程、特种工程。其中，设一级、二级资质的有港航设备安装及水上交管工程、电子与智能化工程、消防设施工程、防水防腐保温工程、核工程、海洋石油工程、建筑装修装饰工程、建筑幕墙工程、公路交通工程、铁路铺轨架梁工程、机场场道工程、机场目视助航工程、民航空管工程及机场弱电系统工程；设一级、二级、三级资质的有地基基础工程、起重设备安装工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程、建筑机电安装工程、古建筑工程、城市及道路照明工程、公路路面工程、公路路基工程、铁路电务工程、铁路电气化工程、港口与海岸工程、航道工程、通航建筑物工程、水工金属结构制作与安装工程、水利水电机电安装工程、河湖整治工程、输变电工程、环保工程；不分等级的资质有特种工程、模板脚手架、预拌混凝土。
- 以消防设施工程专业承包资质为例，具备该资质的企业能够承接各类消防设施的安装与维护项目。
施工劳务资质不分类别与等级。

办理建筑资质的条件

办理建筑资质通常有人员、资产、业绩和设备这四个方面的要求：

人员方面，需要一定数量的建造师、技术负责人、技工等。例如，办理建筑工程施工总承包三级资质，需要5名以上建筑工程、机电工程专业注册建造师，技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格，同时还需要持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
资产方面，需要达到一定金额的净资产。不同资质等级和类型对净资产的要求不同。
业绩方面，需要达到资质要求的工程业绩。
设备方面，需要拥有资质要求的技术设备。

建筑资质的有效期

一般来说，建筑企业资质证书的有效期为5年。但需要注意的是，按照有关资质管理规定向相关部门申请资质证书有效期延续。企业于资质证书有效期届满后再申请资质证书有效期延续的，相关部门不予受理。建筑企业应在证书有效期到期之前提前60天办理延续手续，过了有效期不能办理延期，只能重新办理资质。如果证书有效期届满，未依法申请延续的；企业依法终止的；资质证书依法被撤回、撤销或吊销的；企业提出注销申请的；法律、法规规定的应当注销建筑业企业资质的其他情形，资质证书将被注销。

建筑资质的升级流程

建筑资质的升级流程大致如下：

前期准备：在申请资质升级之前，企业需要确保在业绩、人员、设备等方面满足所要申请的更高级别资质标准。这包括对企业近三年来的工程业绩进行梳理，确保符合升级要求；也需要对技术人员进行培训和考核，确保他们具备相应的技术能力和资质等级。
材料整理：企业需要收集并编制包括企业财务状况、工程业绩证明、技术人员资料等在内的申报材料。这些材料需要真实、准确、完整，以便审批部门能够全面了解企业的实际情况。
提交申请：将完整的申报材料递交至相关建设行政主管部门，并进行线上或线下的正式申请。在提交申请时，企业需要按照要求填写相关表格，并缴纳相应的申请费用。
审查与公示：相关部门对申请材料进行审核，合格后进行网上公示，接受社会监督。

需要注意的是，不同地区和不同类型的建筑资质升级流程可能会有所差异，具体流程应以当地相关部门的规定为准。