办开发资质要什么资料

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  好顺佳集团

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  2024-10-10 10:30:17

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办理房地产开发资质所需资料

办理房地产开发资质是一个较为复杂的过程，涉及到多个环节和多种材料的准备。

一、申请房地产开发资质的基本材料

1. 申请报告：申办单位或个人向市房产局开发办提交申请报告。
2. 房地产开发企业资质申报表：填写房地产开发企业资质申报表（两份）。
3. 企业资信证明：会计师事务所出具的企业资信证明（注册资本不得低于800万元，其中现金400万元）。
4. 企业负责人任命书或董事会决议任职名单：企业负责人任命书或董事会决议任职名单，企业法定代表人的身份证明。
5. 项目用地证明材料：新成立的公司必须有土地十五亩以上且计划有项目，并提交项目用地证明材料（国有土地使用证复印件，并交原件核对）、规划资料。
6. 专业技术人员的职称资格证书及劳动合同：提供专业技术人员的职称资格证书及劳动合同（有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；工程技术、财务管理等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称）。
7. 办公场所证明：办公场所证明。
8. 营业执照复印件：营业执照复印件（并交原件核对）。

二、其他可能需要的材料

1. 外商投资企业批准文件和证书复印件：外商投资设立房地产开发企业（含独资、合资、合作），在申报房地产开发企业资质等级证书或暂定资质证书时，另需提交外经贸行政主管部门出具的外商投资企业批准文件和证书复印件、外方投资者企业法人证明、投资者身份证明、企业章程、协议或合同，并按实际已到位资金核定开发资质等级。

注意事项

• 所有申请材料中要求提供复印件的，应加盖申请单位公章并提供原件核验；原件与复印件核对无误后，在复印件上加盖“原件已核”专用章，经审核人签字后退还原件。
• 总经理及6位专业技术职称人员中非本市居民者需办理暂住证。

具体要求可能会根据不同地区的政策有所差异。建议您在办理过程中咨询当地房地产开发主管部门，获取最准确的指导和帮助。

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

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