建筑资质3级可以直接升2级吗

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  好顺佳集团

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  2024-10-09 08:48:02

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建筑资质 3 级能否直接升 2 级

相关规定

根据近期住建部发布的政策，施工总承包、专业承包三级资质可以直接换领相同专业的二级资质。例如，住建部发布的《关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47 号）明确了这一规定。

补充信息

• 此前的规定中，如《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（建市20 号）第二十八条“企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应对其既有全部建筑业企业资质要求的资产和主要人员是否满足标准要求进行检查”的规定已经被取消。

建筑资质 3 级升 2 级的条件

条件说明

目前，在新政策下，施工总承包、专业承包三级资质换领二级资质，主要依据住建部的相关通知要求，暂未对企业的资产、人员等方面提出额外的具体条件。

补充信息

• 以往的资质升级条件通常包括企业净资产、人员配置、工程业绩等方面的要求。但在当前的换证政策下，这些传统条件可能不再适用。

建筑资质 3 级升 2 级的流程和要求

办理流程

1. 前期准备：在申请资质升级之前，企业需要确保在业绩、人员、设备等方面满足所要申请的更高级别资质标准。这包括对企业近三年来的工程业绩进行梳理，确保符合升级要求；也需要对技术人员进行培训和考核，确保他们具备相应的技术能力和资质等级。

2. 材料整理：企业需要收集并编制包括企业财务状况、工程业绩证明、技术人员资料等在内的申报材料。这些材料需要真实、准确、完整，以便审批部门能够全面了解企业的实际情况。

3. 提交申请：将完整的申报材料递交至相关建设行政主管部门，并进行线上或线下的正式申请。在提交申请时，企业需要按照要求填写相关表格，并缴纳相应的申请费用。

4. 审查与公示：相关部门对申请材料进行审核，合格后进行网上公示，接受社会监督。

补充信息

• 企业申请住房城乡建设部许可的建筑业企业资质应按照《规定》第十二条规定的申请程序提出申请。军队所属企业可由总后基建营房部工程管理局向住房城乡建设部提出申请。

• 企业申请省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门（以下简称省级住房城乡建设主管部门）许可的建筑业企业资质，按照省级住房城乡建设主管部门规定的程序提出申请。省级住房城乡建设主管部门应在其门户网站公布有关审批程序。

不同地区建筑资质 3 级升 2 级的政策差异

政策差异概述

目前，不同地区在执行建筑资质 3 级升 2 级的政策时，总体上遵循住建部的统一要求，即施工总承包、专业承包三级资质可以直接换领相同专业的二级资质。

补充信息

• 例如，四川省住房和城乡建设厅发布的 《关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》 要求，从 2024 年 4 月 1 日起，持有建筑业企业三级资质证书的企业，在资质有效期届满前，对照《已取消的建设工程企业资质换证对照表》，自主申请换领相应资质证书。

近期建筑资质 3 级升 2 级的政策变化

政策变化详情

近期，住建部发布了一系列关于建筑资质 3 级升 2 级的政策通知，其中最大的变化是明确了施工总承包、专业承包三级资质可以直接换领相同专业的二级资质。同时，对于施工总承包一级资质、专业承包一级资质企业，资质证书有效期于 2024 年 9 月 15 日前届满的，企业申请延续时，可选择申请资质证书延续 5 年有效期或 1 年有效期。申请 1 年有效期资质证书的，暂不对企业的注册建造师等进行核查。

补充信息

• 此前，建筑资质的升级和延续有着不同的规定和要求，而当前的政策在一定程度上简化了流程，放宽了条件。

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