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河源物业公司资质

内容摘要：河源物业公司资质的相关规定物业管理公司资质是指专业从事物业管理的企业在工商局注册时，被核准的企业资质。河源物业公司的资质一般分为一...

各类资质· 许可证· 备案办理

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河源物业公司资质的相关规定

物业管理公司资质是指专业从事物业管理的企业在工商局注册时，被核准的企业资质。河源物业公司的资质一般分为一级、二级、三级。不同等级的资质在注册资本、人员配备、管理物业类型和面积等方面有不同的要求。

一级资质：

注册资本人民币 500 万元以上。
物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 30 人。其中，具有中级以上职称的人员不少于 20 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于 100%：
- 多层住宅 200 万平方米。
- 高层住宅 100 万平方米。
- 独立式住宅（别墅）15 万平方米。
- 办公楼、工业厂房及其它物业 50 万平方米。
建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。

二级资质：

注册资本人民币 300 万元以上。
物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 20 人。其中，具有中级以上职称的人员不少于 10 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于 100%：
- 多层住宅 100 万平方米。
- 高层住宅 50 万平方米。
- 独立式住宅（别墅）8 万平方米。
- 办公楼、工业厂房及其它物业 20 万平方米。

三级资质：

注册资本人民币 50 万元以上。
物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于 10 人。其中，具有中级以上职称的人员不少于 5 人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
有委托的物业管理项目。

河源物业公司资质办理流程如下：

自领取营业执照之日起 30 日内，物业公司需向工商注册所在地的房地产主管部门提交相关材料。
- 包括企业法定代表人的身份证明、营业执照、企业章程、验资证明、管理和技术人员的职称证书和劳动合同，以申请核定资质等级。
房地产主管部门会进行实地考察，审核合格后，将发放资质证书给物业公司。

在资质许可机关的网站或审批平台上提交申请，包括资金、专业技术人员、技术装备和已完成业绩等电子材料。资质许可机关收到申请材料后，会按照法律规定办理受理手续。如果申请符合规定，资质许可机关将颁发建筑业企业资质证书给申请公司。

以下是部分河源具备资质的物业公司：

河源市皇家物业管理有限公司：成立于 2007 年 3 月，注册资金 300 万元人民币，物业资质为叁级。现有员工 100 多人，所管理项目为东江首府小区。
河源市元鸿物业管理有限公司：成立于 2012 年 5 月 30 日，注册资本 50 万人民币元，办公室地址位于河源市源城区永福路南面黄沙大道西边铭成商务大厦 2504。
河源市艾洁物业管理有限公司：共对外投资了 2 家企业，控制了 2 家企业，分支机构 2 家，参与招投标项目 95 次，此外还拥有资质证书 6 个，行政许可 3 个。
河源市名雕物业管理有限公司：成立于 2019 年 2 月，注册资本 500 万元人民币。
河源市诚信物业管理有限公司：成立于 2007 年 6 月 1 日，注册资本 50 万人民币元。

河源物业公司资质评定标准主要包括以下方面：

查询河源物业公司资质可以通过以下方式：

按照物业管理条例等规定，物业公司应该将营业执照和资质证书在物业办显著位置悬挂，资质证书上注明了物业等级。如果有疑议，也可以到县级房管部门查询，因为物业公司在房管有备案。
登录相关政府网站进行查询。，点击查询中心栏目下的房屋管理类查询。物业服务合同的备案结果会陆续在北京建设网公示，业主可通过该网站查询。如发现物业服务企业备案信息不实，或未备案的情况，可向 bjwyjb@ 反映。