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建筑资质改革后人员条件

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2024-10-08 15:02:49
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内容摘要：建筑资质改革后人员条件的具体变化建筑资质改革后，人员条件发生了显著变化。施工总承包资质等级压减为甲、乙两级，原一级资质调整为甲级资...

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建筑资质改革后人员条件的具体变化

建筑资质改革后，人员条件发生了显著变化。施工总承包资质等级压减为甲、乙两级，原一级资质调整为甲级资质，其他等级资质合并为乙级资质。这意味着在不同等级的资质要求中，对人员的数量、职称、业绩等方面的要求也相应进行了调整。

例如，在施工资质方面，将施工总承包特级资质调整为施工综合资质，取得原10类施工总承包特级资质中的任一类，即可换发综合资质。取得综合资质的企业，可承担各类别、各等级施工总承包业务，不再申请或持有其他施工资质。

在工程监理资质方面，监理专业资质等级压减为甲、乙两级，原丙级资质并入相应专业的乙级资质。取消事务所资质。

在工程勘察资质方面，专业资质等级压减为甲、乙两级（勘探测试专业资质不分等级），原丙级资质并入相应专业乙级资质。

在工程设计资质方面，资质等级压减为甲、乙两级，原丙级资质并入相应行业乙级资质。取消海洋行业及专业资质，相关企业可以换发相近行业资质。整合原化工石化医药、石油天然气、电力、市政行业中的专业资质，资质等级压减为甲、乙两级，原丙级资质并入相应专业乙级资质。保留3类事务所资质。

建筑资质改革使得资质等级简化，相应的人员条件也根据新的等级划分和业务范围进行了重新调整和明确。

建筑资质改革对人员要求的影响

建筑资质改革对人员要求产生了多方面的影响。

一方面，改革后资质等级的简化和调整，使得企业在人员配置上需要更加精准和优化。对于大型企业而言，虽然总承包资质的门槛提高，但拥有高等级资质的企业在市场竞争中更具优势，对高素质、高业绩的人员需求可能增加。

另一方面，对于中小企业，尤其是三级资质企业，改革降低了准入门槛，可能会吸引更多新企业进入市场，从而加剧竞争。这就要求企业中的人员具备更强的专业能力和业绩积累，以在竞争中脱颖而出。

改革强调了个人执业资格的强化管理，对注册执业人员的要求不再仅仅是证书挂靠，而是更注重实际执业经验和业绩。这意味着只为考证挂靠而不执业的人员，其证书含金量将大幅下降。

同时，社保联网等措施的推进，使得证书挂靠的难度加大，企业必须拥有真实从业且社保唯一的人员才能满足资质要求。

建筑资质改革促使企业和个人更加注重人员的实际能力和业绩，推动行业向更加规范和专业化的方向发展。

改革后的建筑资质人员条件细则

以下是改革后的部分建筑资质人员条件细则：

建筑工程施工总承包资质：
- 甲级资质：
  - 企业资产方面，净资产1亿元以上，企业近3年上缴建筑业增值税平均在800万元以上。
  - 企业主要人员方面，建筑工程专业一级注册建造师合计不少于2人，且均主持完成过本类别工程业绩不少于1项。技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历且为建筑工程专业一级注册建造师。
- 乙级资质：
  - 企业资产方面，净资产800万元以上。
  - 企业主要人员方面，建筑工程专业注册建造师合计不少于2人，且均主持完成过本类别工程业绩不少于1项。技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历且为建筑工程专业注册建造师。
施工综合资质：取得施工综合资质的企业可承担各类工程的施工总承包、项目管理业务。

需要注意的是，具体的人员条件细则可能会根据不同地区和不同类型的资质有所差异，企业在申请资质时应详细了解当地的相关规定。以上内容，实际情况以最新政策为准。

建筑资质改革人员条件案例分析

以苏州市的一家建筑业企业为例，该企业已取得建筑工程施工总承包三级资质。经苏州市住建局建筑业企业资质动态核查发现，该企业取得资质后未保持注册建造师、中级以上职称人员、技术工人等主要人员满足资质标准要求的条件。市住建局通报要求限期整改三个月，整改期届满该企业中级以上职称人员的专业、人数仍未达到资质标准要求的条件，市住建局通报资质动态核查不达标企业整改情况并抄送相关部门，最终该企业已取得的建筑工程施工总承包三级资质证书被撤回。

这个案例表明，企业在取得建筑业企业资质证书后，必须重视后期维护，保持各方面满足相应建筑业企业资质标准要求的条件。否则，将面临资质被撤回的风险。

对于建筑业企业动态核查，核查内容包括：

工商营业执照、资质证书、安全生产许可证是否有效，企业实际情况与系统信息是否一致。
企业技术负责人、实验室负责人（针对预拌混凝土生产企业）、注册执业人员、中级以上职称人员、技术工人等主要人员的专业、人数是否符合资质标准要求。
企业净资产、厂房和技术装备等是否符合资质标准要求，预拌混凝土生产企业自有的混凝土运输车辆是否具有《中华人民共和国机动车行驶证》、是否在检验有效期内。
企业申报的工程业绩是否属实。
企业申报资质时所承诺内容与实际情况是否相符。
预拌混凝土生产企业是否按照《预拌混凝土绿色生产及管理技术规程》（JGJ/T328-2014）等文件要求开展扬尘防控工作，是否落实有关部门关于超限超载治理货物装载源头单位的法律法规。
有关规章制度的建立情况，包括质量管理、安全生产管理、合同管理、档案管理、财务管理等企业内部管理制度和相关文件。
是否存在《建筑业企业资质管理规定》第二十三条所列违法违规行为。

企业应充分了解并重视这些核查内容，确保自身资质的有效性和合规性。