施工企业办理资质的流程

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  好顺佳集团

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  2024-10-07 09:16:23

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施工企业办理资质的基本步骤

施工企业办理资质通常包括以下基本步骤：

1. 准备营业执照

   • 建筑企业在申请资质前，必须先注册好公司，领到营业执照。然后登录建委网站，注册企业用户。

2. 填写信息，收集材料，整理卷宗

   • 按照资质等级标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括：技术负责人的身份证明、职称证书或技能证书、执业资格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训合格证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保证明。

3. 递交资质申请

   • 网上材料齐全后，打印出来。企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

4. 接受现场核查

   • 市住房和城乡建设局对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准，符合资质条件后下发批准文件。

5. 上报市建管处

   • 企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

6. 进行公示

   • 市建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报省建管局备案并等待领取证书；对属于省级核准范围的资质将资质申请材料上报给省建管局，在资质核准后等待领取证书。

7. 领取证书

   • 企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

施工企业办理资质所需材料

施工企业办理资质所需材料通常包括以下方面：

1. 《建筑业企业资质申请表》

2. 企业法人营业执照

3. 公司章程

4. 验资报告（如实行认缴，可能不提供，部分地区需要）

5. 企业法定代表人和企业技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证书和身份证

6. 企业项目经理资格证书及身份证

7. 企业工程技术经济管理人员职称证书

8. 企业工程经济管理人员的社会保障证明材料

9. 企业工程技术经济管理人员经劳动部门劳动合同鉴证

10. 企业调入或调出的工程技术和经济管理行政人员的调动手续，或原调出单位法人签字同意的调出证明和本单位法人签字同意的聘用证明

11. 各类上岗人员证书、身份证

12. 其他需要出具的相关文件和材料

施工企业资质办理的审批流程

施工企业资质办理的审批流程如下：

1. 申请

   • 申报企业可通过建设工程企业资质申报软件或登录省级住房和城乡建设主管部门门户网站政务服务系统，以告知承诺方式申请资质，按相关提示在网上填报申报信息，自动生成《建筑业企业资质申请表（限告知承诺方式）》并完成签字、盖章。

   • 企业登录“三库一平台管理信息服务系统”进行网上申报，并按住建部要求提交相关材料。审查通过的，同意报部上传数据包。企业同时登录部系统下载“申报软件”，然后通过“申报软件”按照部系统提示要求填写申请表内容，上传相关证明材料彩色扫描件。企业应确保网上申报材料清晰和完整。最后生成申报数据包一个，并在网上打印由系统生成的带条形码的纸质申请表（加盖企业公章）。

2. 受理

   • 住房城乡建设部行政审批集中受理办公室接收申报企业告知承诺申请，并出具受理单。

3. 审批

   • 住房城乡建设部依据申报企业提交的告知承诺申请及全国建筑市场监管公共服务平台有关信息直接办理资质审批手续，提出审批意见。

4. 公示

   • 审批意见通过住房城乡建设部和省级住房和城乡建设主管部门门户网站政务服务系统等渠道公示，公示期10个工作日，接受社会各界监督。

5. 公告

   • 对公示期间未收到举报的，住房城乡建设部在门户网站向社会公告，颁发资质证书。

6. 核查

   • 公告后12个月内，由住房城乡建设部建筑市场监管司、省级住房和城乡建设主管部门及相关专家组成核查组，对涉及的企业业绩全部实地核查，重点检查企业业绩指标是否符合要求。

施工企业资质办理的注意事项

施工企业在办理资质时，需要注意以下事项：

1. 条件指标

   • 对于建筑资质而言，企业需要达到人员和资产的标准，如果需要资质升级，那么就会对业绩有要求。否则审批部门就会把你的资料打回。因此，对于资料和人员的部分，

     • 对企业的资产，新成立的企业首次申请施工资质，未产生营业额的，不得对其净资产进行评估。标准规定的净资产指数应当以营业执照上的注册资本为依据。

     • 注册建造师、职称人员、施工现场管理人员、技术工人等必须持有相关证书，特别是建造师不能同时在两家建筑企业注册。

     • 主要人员不超过60岁，为其购买社会保险。

2. 人员准备

   • 资质申请必须符合相应的资质标准要求。人员要求也是其中非常重要的一项，包括建造师，现场管理人员，职称人员，技术工人等等，人员的准备培养也是十分花费时间和精力的。

3. 申请材料

   • 所有证书，如身份证明书、职称证书、学历证书、岗位证书、职业资格证书等，应提供原件或者复印件。

   • 所有材料均加盖公司的公章。

   • 有的施工资质需要到建设大厅现场申报，那么材料应按顺序装订，规格为A4纸，并有一个通用目录和声明说明，说明页码。

   • 所有原件应提交审核部门进行验证，核对后退还企业。

4. 办理地点

   • 具体到哪个地区的建设部门办理建筑资质取决于资质的种类和等级及地区。

5. 无法按时申办因素

   • 资质办理过程中存在许多不确定因素，这些因素中的任何一个都可能导致资质无法按照协议中约定的时间完成。例如，由于建筑企业提供的人员没有达到标准，代理机构需要重新帮助企业配置相关人员，从而延长资质申请时间。也有可能由于资质代办机构的业务不熟练，导致办理过程不顺利，又或者双方都没有责任，但由于资质申请中的政策变更导致资质申请时间延长等的隐患。

不同类型施工企业资质办理的差异

不同类型的施工企业资质在等级划分、办理要求等方面存在差异。例如：

1. 总承包资质

   • 通常包括建筑工程、市政公用工程等12种，不同总承包资质的等级划分和标准有所不同。如建筑工程总承包资质分为特级、一级、二级、三级，其对企业的净资产、人员配置、工程业绩等要求逐级降低。

2. 专业承包资质

   • 共有36种，如地基基础工程专业承包资质、起重设备安装工程专业承包资质等。每种专业承包资质也有不同的等级划分和具体要求。

3. 劳务资质

   • 相对总承包和专业承包资质，劳务资质的要求和办理流程可能较为简化，但也需要满足一定的条件，如具备一定数量的技术工人等。

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