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施工总承包资质申办流程

内容摘要：施工总承包资质申办的基本要求施工总承包资质的申办要求因资质等级和具体类别而有所不同。一般来说，企业需要满足以下基本要求：企业资产方...

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施工总承包资质申办的基本要求

施工总承包资质的申办要求因资质等级和具体类别而有所不同。一般来说，企业需要满足以下基本要求：

企业资产方面，不同等级的资质对企业净资产有明确的数值要求，例如建筑工程施工总承包三级资质要求企业净资产达到800万元以上，二级资质则要求净资产4000万元以上。
人员要求方面，包括注册建造师、技术负责人、职称人员、技术工人等。以建筑工程施工总承包为例，三级资质要求建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历等；二级资质要求技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历等。
工程业绩方面，部分资质等级的申办需要企业具备一定规模和数量的工程业绩，且对业绩的各项指标有严格考核。

申办施工总承包资质需要准备一系列材料，具体包括：

施工总承包资质的审批流程会因资质等级和审批部门的不同而有所差异。以下是常见的审批流程：

申请：申报企业可通过建设工程企业资质申报软件或登录省级住房和城乡建设主管部门门户网站政务服务系统，以告知承诺方式申请资质，按相关提示在网上填报申报信息，自动生成《建筑业企业资质申请表（限告知承诺方式）》并完成签字、盖章。
受理：住房和城乡建设部行政审批集中受理办公室接收申报企业告知承诺申请，并出具受理单。
审批：住房和城乡建设部依据申报企业提交的告知承诺申请及全国建筑市场监管公共服务平台有关信息直接办理资质审批手续，提出审批意见。
公示：审批意见通过住房和城乡建设部和省级住房和城乡建设主管部门门户网站政务服务系统等渠道公示，公示期10个工作日，接受社会各界监督。
公告：对公示期间未收到举报的，住房和城乡建设部在门户网站向社会公告，颁发资质证书。
核查：公告后12个月内，由住房和城乡建设部建筑市场监管司、省级住房和城乡建设主管部门及相关专家组成核查组，对涉及的企业业绩全部实地核查，重点检查企业业绩指标是否符合要求。

在申办施工总承包资质时，有以下重要的注意事项：

在施工总承包资质申办过程中，可能会遇到一些常见问题，以下是部分问题及解决办法：

问题：企业净资产不达标。解决办法：通过增资等方式使企业净资产达到资质要求的标准。
问题：人员重复注册。解决办法：纠正重复注册问题后再申请资质。
问题：技术负责人业绩不符合要求。解决办法：重新选择符合要求的技术负责人或补充完善技术负责人的业绩材料。
问题：企业无建筑业企业资质，如何申请施工总承包、专业承包二级资质？解决办法：具有法人资格且无建筑业企业资质的企业先行提交技术负责人（或注册建造师）业绩认定，业绩认定通过后经“安徽省住房和城乡建设厅→协同办公→安徽省建筑市场监管公共服务平台→资质申报”新申请施工总承包、专业承包二级资质[截屏技术负责人（或注册建造师）业绩认定通过的界面，上传至资质申请附件] 。