建筑资质办理需要什么资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-29 09:29:37

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建筑资质办理所需资质

一、基本条件

建筑资质办理的基本条件包括：

• 具有法人资格的企业申请建筑业企业资质应具备下列基本条件：

  • 具有满足本标准要求的资产。

  • 具有满足本标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员、施工现场管理人员和技术工人。

  • 具有满足本标准要求的工程业绩。

  • 具有必要的技术装备。

二、常见建筑资质的种类和办理条件

1. 施工资质分为三个类别：12项总承包资质、36项专业承包资质、1项劳务资质。每项资质设有多个等级。

   • 总承包资质：如建筑工程施工总承包资质、市政公用工程施工总承包资质等。

   • 专业承包资质：如建筑装修装饰工程专业承包资质、消防设施工程专业承包资质等。

   • 劳务资质：不分等级、不分类别。

2. 不同资质的办理条件有所不同，但通常包括：

   • 资产要求：如净资产达到一定金额。

   • 人员要求：包括注册建造师、技术负责人、施工现场管理人员、技术工人等的数量和资格。

   • 工程业绩要求：部分资质升级需要企业具备一定规模和质量的工程业绩。

三、不同类型建筑资质办理所需的具体资质

1. 施工总承包资质

   • 建筑工程施工总承包资质：要求企业具有一定数量的注册建造师，技术负责人具有相关工作经历和职称等。

   • 市政公用工程施工总承包资质：对企业的资产、人员、技术装备等有特定要求。

2. 专业承包资质

   • 建筑装修装饰工程专业承包资质：需要相应的注册建造师、技术负责人等人员资质。

   • 消防设施工程专业承包资质：对人员的专业和数量有明确规定。

3. 劳务资质

   • 要求企业具备一定数量的技术工人，如木工、砌筑工等。

四、建筑资质办理的流程和注意事项

1. 流程

   • 收集办理人员及公司材料，并缴纳人员社保费用。

   • 准备好材料后，到审批部门进行提交。

   • 接受审批，审批合格下发建筑资质证书。

   • 领取资质证书后，准备材料申报办理安全生产许可证。

   • 审批通过后领取安全生产许可证。

2. 注意事项

   • 材料准备要齐全、准确，符合相关要求。

   • 人员社保缴纳要符合规定，确保人员资格真实有效。

   • 了解审批部门的要求和流程，及时跟进审批进度。

五、最新的建筑资质办理政策

1. 近年来，建筑资质办理政策不断改革和调整，主要包括：

   • 精简资质类别，归并等级设置。大幅压减企业资质类别和等级。

   • 放宽准入限制，重点考虑放宽资金、人员、业绩、技术装备等指标要求。

   • 下放审批权限，除综合资质外的其他等级资质，下放至省级及以下有关主管部门审批。

   • 优化审批服务，推行告知承诺制，提升审批的规范化和便利化水平。

   • 加强事中事后监管，保障工程质量安全，推进信用体系建设。

2. 政策的调整旨在激发市场主体活力，优化建筑市场营商环境，促进建筑业高质量发展。

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