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建筑资质升一级需要什么

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2024-09-29 09:29:37
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内容摘要：一、建筑资质升一级的条件建筑资质升一级的条件通常包括以下方面：企业业绩方面，申请人需要有一定规模和水平的施工项目业绩，以证明其在施...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、建筑资质升一级的条件

建筑资质升一级的条件通常包括以下方面：

企业业绩方面，申请人需要有一定规模和水平的施工项目业绩，以证明其在施工领域的实力和能力。
企业资金方面，例如企业的注册资金不少于5000万，企业的净资产不少于6000万，企业近三年最高年收入不少于2亿。
技术人员方面，企业经理不少于10年项目管理经验或者具备高级工程师职称；企业技术负责人不少于10施工技术管理经验并且已取得高级工程师职称；企业总会计师具备高级会计师职称；企业总经济师具有高级职称；企业专业技术人员中，高级工程师不少于10人、工程师不少于60人、助理工程师不少于130人；企业经济管理人员不少于100人；企业二级建造师不少于12人。
机械设备方面，企业的机械设备需满足资质标准的要求。
业绩方面，例如25层以内建筑工程；高度100米因内构筑物；单体面积不少于3万平方米的建筑工程；单跨跨度不少于30米的建筑工程；面积不少于10万平方米的住宅或建筑群体；建安合同不少于1亿的建筑工程；二级资质企业升级为一级资质，在业绩方面需达到上述六项指标中的四项以上，并且要求质量合格。

二、建筑资质升一级所需材料

建筑资质升一级通常需要准备以下材料：

综合资料卷，包括企业法人营业执照正、副本扫描件；企业自有或租赁的主要机械设备、检测仪器的购置发票或租赁合同扫描件。资质标准中有厂房要求的，还应提供厂房的房屋产权证或房屋租赁合同、厂房施工图等相关资料扫描件；企业法定代表人的工作简历、任职文件、身份证扫描或复印件；企业组织机构代码证书扫描件；企业章程扫描件（需附股东签字或盖章页）等。
人员资料卷，包括企业为注册建造师（项目经理）缴纳养老、失业、医疗、工伤及生育等社会保险证明的扫描或复印件。社保证明应至少包括缴费单位、参保人员姓名、身份证号码、社会保障号、缴费起止时间及社会保险机构认可印章；注册建造师执业资格证书（项目经理过渡期内的项目经理资质证书或自聘三级项目经理资料）、注册建造师注册证书、身份证扫描件。其中注册建造师（项目经理）只能在一家企业任职，其证书上的单位必须与申报单位名称一致；注册建造师（项目经理）与本企业签订的聘用期一年以上的劳动合同扫描件等。
其他材料，如申请报告（企业应连续三年年检合格）；资质申请表一式四份；企业章程；工商营业执照（正、副本）；验资报告；企业法定代表人及企业经理、技术、财务、经营负责人的任职文件、职称证件、身份证明、证明、聘用合同；企业工程技术和经济管理人员的职称证件、证明、聘用合同、身份证明；近三年企业统计和财务报表；项目经理资格证书和身份证；企业原资质证书（正、副本）；企业完成的具有代表性工程的合同及质量验收、安全评估资料等。[7 11]

三、建筑资质升一级的流程

建筑资质升一级的流程一般如下：

准备申报材料，包括资质申请表、营业执照、原资质证书、财务审计报告、安全生产许可证、企业法人营业执照证、任职文件、身份证等。
网上填写资料，再上传其它附件材料。同时系统上传的资料要和纸质材料一致。
进行实地申报，申报企业应持相关申报材料去县级以上部门申请，材料要按照顺序装订，并且相关原件也要进行审核。
等待公示领证，资质办理自受理之日起20个工作日。[14 16]

四、建筑资质升一级的审批标准

建筑资质升一级的审批标准主要包括以下方面：

企业申请资质升级（含一级升特级）、资质增项的，资质许可机关应当核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。
企业申请资质升级不受年限限制。
资质许可机关应当在其门户网站公布企业资质许可结果。
资质许可机关对建筑业企业的所有申请、审查等书面材料应当至少保存5年。
住房城乡建设部负责许可的建筑业企业资质的中级及以上职称人员（涉及公路、水运、水利、通信、铁路、民航等方面资质除外）、现场管理人员、技术工人、企业资产的审核，由企业工商注册地省级住房城乡建设主管部门负责，其中通过国务院国有资产管理部门直接监管的建筑企业（以下简称“中央建筑企业”）直接申报的，由中央建筑企业审核；省级住房城乡建设主管部门以及中央建筑企业将审核结果与企业申报材料一并上报，住房城乡建设部将审核结果与企业基本信息一并在住房城乡建设部网站公示，并组织抽查。

五、建筑资质升一级的注意事项

在进行建筑资质升一级时，企业需要注意以下事项：

确保业绩真实有效，且符合资质升级的要求。施工企业在资质升级的时候经常会遇到业绩规模达到资质标准了，项目真实，又没超出资质承揽范围，但是找专业人员一看，发现业绩不能用的情况。
严格遵守相关法律法规，不得有超越本企业资质等级或以其他企业的名义承揽工程，或允许其他企业或个人以本企业的名义承揽工程；与建设单位或企业之间相互串通投标，或以行贿等不正当手段谋取中标；未取得施工许可证擅自施工；将承包的工程转包或违法分包；违反国家工程建设强制性标准施工；恶意拖欠分包企业工程款或者劳务人员工资；隐瞒或谎报、拖延报告工程质量安全事故，破坏事故现场、阻碍对事故调查；按照国家法律、法规和标准规定需要持证上岗的现场管理人员和技术工种作业人员未取得证书上岗；未依法履行工程质量保修义务或拖延履行保修义务；伪造、变造、倒卖、出租、出借或者以其他形式非法转让建筑业企业资质证书；发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故；其它违反法律、法规的行为。
保持企业资产、业绩、主要人员、技术装备等方面满足相应建筑业企业资质标准要求的条件。企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门，应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过3个月。企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程；逾期仍未达到建筑业企业资质标准要求条件的，资质许可机关可以撤回其建筑业企业资质证书。被撤回建筑业企业资质证书的企业，可以在资质被撤回后3个月内，向资质许可机关提出核定低于原等级同类别资质的申请。[25 27]