南京收购一级建筑资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-25 09:07:57

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南京收购一级建筑资质的相关信息

建筑资质等级

建筑资质等级分为施工总承包企业资质、专业承包企业资质和劳务分包企业资质三个部分。其中，施工总承包资质等级标准包括 12 个类别，一般分为四个等级；专业承包企业资质等级标准包括 36 个类别，一般分为三个等级；劳务分包企业资质不分类别与等级。

申请建筑资质证书提交资料

• 企业法定代表人签署的《建筑业企业资质申请表》及电子文档。
• 企业法人营业执照副本复印件，安全生产许可证副本。
• 企业资质证书正、副本复印件（含变更记录栏）。
• 企业章程复印件（需附股东签字或盖章页）组织代码证复印件。
• 代表工程的中标通知书，施工合同，竣工验收单或质量核验资料，有必要是需提供图纸，照片，工程结算单等。
• 近三年统计报表（《法人单位基本情况表》，《建筑企业生产情况》，《建筑业企业财务状况与材料消耗情况》）。
• 经审计的近三年财务报表（资产负债表和损益表）。
• 资质标准对企业设备厂房有具体要求的，建筑资质代办企业应出具设备购置或租赁合同，房屋产权证或租赁合同等相关证明。
• 法律法规规定需要提供的其他材料。
• 法定代表人任职文件，复印件。
• 企业经理，技术，财务，经营负责人的任职文件，职称证书，身份证及复印件。
• 注册建造师的注册执业证书。
• 企业工程技术和经济管理人员的职称证书，身份证件，劳动合同复印件。

申请建筑资质证书基本服务流程

1. 准备营业执照（申请资质前，建筑企业需先注册好公司，领到营业执照，登陆建委网站，注册企业用户。）
2. 填写信息，收集资料，整理卷宗：按照资质标准，准备好相应的技术人员资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、八大员、技术工人等。
3. 递交资质申请：材料收集齐全，打印出来，企业以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县同意后，上报市住房和城乡建设局。
4. 接受现场核查。
5. 上报市建管理处：注意提交时间，不要过了时机。

办理建筑资质证书所需时间

3 个月下资质，10 - 15 个工作日下安许

申请建筑资质收费情况

• 人员费用：一个企业最重要的就是工作人员，建筑资质办理最重要的就是人员的配备。资质办理时，资质等级越高，对人员的数量要求越高，这些人员包括建造师、技术工人，缺一不可。这时候，有些企业人员不足，就需要花费一定的人员费用。当然，企业满足人员要求，则不需要向办理机构花费人员费用。
• 社保费用：建筑企业办理资质，资质管理部门作出相关规定要求。企业要给公司职员购买社保，也就是上面说的人员，包括建造师、技术人员、技术负责人、职称人员。企业要给相应的人员缴纳社保，所以在与资质办理机构合作的时候，人员社保也是一项费用。
• 验资费用：办理资质的准备材料中要有验资报告。验资报告一般是由会计师事务所出具，这是要收取费用的。费用金额根据具体项目和验资金额的数值决定的，这个会有最低验资费用，通常会按百分比收费，另外还要参照市场行情，毕竟任何事物也不是一成不变的。
• 企业设备和厂房费用：一些资质对企业设备和厂房也有一定的要求，要求企业一定具备一定的技术装备和厂房，只有少部分是这样。因此，就产生了租赁费还有设备购买费。 建筑企业在找专业的资质办理机构的时候，还需要花费一定的服务费。

建筑幕墙一级资质转让

• 整体收购具有建筑幕墙一级资质的公司（当然公司不可能单独就一个一级资质，另外进行过经营的公司债务上面还是有一定风险）
• 分立一个建筑幕墙一级到现有公司（就像公司买其他公司一辆车一样，不会存在原公司的任何债务风险）
  • 落实好双边建设主管部门的流程：建筑公司资质分立事关剥离双方的利益，需要提前落实好双边是否能够顺利进行。打铁还需自身硬，把该了解的了解清楚，对事件的始终有大体的了解，成立专门的小组，实施该事项，每一个环节，做到可控，同时做好应急预案，以备不时之需。
  • 注册子公司：目前市面上百分之九十以上的资质分立，都是通过建立子母关系搞定的，需要在迁入地区，注册成立一家新的建筑公司或者购买一家干净，无债务的劳务公司，作为接收的载体，该公司的股权结构必须是目标分立公司的全资子公司，这一点别搞错了，经过以往资质分立的意见得出，很多都没有注意到这一点，注册好之后，需要提供相应的公司营业执照、最新章程提档。
  • 办理转出手续：作为转出地，必须找专业的资质公司为你操作，把全新的子公司全部资料，递交给代理公司，他们会制作资质分立材料，通过网上流程，保证资质分立顺利过关，拿到出省函。省厅审批大致需要 1 - 2 月，毕竟公示 2 周，通告 2 周。
  • 办理接收手续：拿到出省函和资质分立申报材料，递交给子公司注册所在地建设主管部门，最终审批权限在省厅。周期上，主要看各部门的办理力度和熟悉程度，如果遇到没有接触过了部门，时间稍微长一些，需要耐心等待。如果中途出现什么问题或者错误，立马改正，重新申报即可，直到成功接收。
  • 股权变更：到这一步，已经把资质成功分立到了目前子公司，剩下来的公司，要么是吸收合并，要么直接股权变更。

资质分立注意事项

1. 营业执照的年检合格和营业执照的有限期。
2. 了解公司在建项目的具体状况和公司业绩以及是否出现过工程事故等。
3. 安全生产许可证有效期限和资质证书有效期限等。
4. 调查被收购的建筑资质公司对的财务状况，了解是否有负债。

收购一级建筑公司资质的流程

1. 寻找目标公司，通过住建部网站查询，该公司是否有一级资质，并且满足需求。
2. 了解目标公司基本情况，并与出售方洽谈大概成交价位，双方都在可以承受的范围，进入下一步。
3. 交诚意金，做尽职调查，干净无债务者，价格协商好之后，签订股权转让协议。
4. 开始启动股权变更、资质变更、安许变更等流程手续。
5. 办理交接手续，完成收购工作。 由于一级资质公司比较复杂，一般上述工作都交给专业的代理机构进行操作，收购方只需要等待调查报告和付款，坐等成果。货源稀少的情况下，需要多花一些时间去寻找目标公司，谈判也是一个漫长的过程，只要目标公司。

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