南京建筑企业资质合作

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  好顺佳集团

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  2024-09-25 09:07:57

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南京建筑企业资质合作的相关政策

南京建筑企业资质合作的相关政策较为严格和规范。根据相关规定，房屋建筑工程施工总承包企业资质共有四个等级，分为特级、一级、二级、三级。一级标准包括企业近5年承担的特定工程数量和质量，企业经理、总工程师、总会计师、总经济师的工作经历和职称要求，企业注册资本金、净资产、近3年最高年工程结算收入，以及企业具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备等方面。

住建部为了响应国务院“放管服”政策，于2020年11月发布了《建设工程企业资质管理制度改革方案》，企业资质类别和等级数量大幅压减，多项资质被取消、合并，这给建筑业带来了巨大变革。近年来，资质管理政策历经多次调整，相继颁布建立“四库一平台”、工程业绩录入、全面推行电子化申报和审批、整治注册执业人员挂证行为、劳务用工实名制等相关文件，尤其是资质告知承诺审批制，直接影响施工企业资质升级。

南京建筑企业资质合作的风险与防范

南京建筑企业资质合作存在多种风险，需要采取有效的防范措施。

• 招投标过程中的风险：包括资信审查及项目风险研判不足、违法违规进行项目投标活动、对工程造价缺乏合理预测等。建筑施工企业投标前应做好项目审查工作，依法依规参加投标，投标前应由专业人员开展工程造价预算。

• 资质外借与转包、违法分包中的风险：可能面临行政处罚风险、税务成本风险、施工质量难以保障、工程资金缺乏监管、印章等资料授权管理不当、对施工过程缺乏监督管理、以内部承包等形式进行违规操作等。建筑施工企业应增强法律意识，严格遵守法律法规，杜绝挂靠、转包、违法分包等行为，切实保障施工人员权益，强化施工过程监管，规范企业内部承包制度，加强对分公司的管理，具备条件的可以设立合规部门。

• 合同签订中的风险：如忽视对合同主体资格、对合同条款细节和施工图纸审查松懈等。建筑施工企业应明确内部合同管理部门及职责，规范合同流程，注重审查对方主体资格及资质、签约人员身份及权限，明确合同要素条款及合同性质，订立合同后杜绝隐蔽合同。

成功的南京建筑企业资质合作案例

以下为一些南京工程施工资质代办的成功案例：

• 新办建筑工程施工总承包资质从低等级开始办起，

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