住房和城乡建设局建筑公司资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-25 09:07:20

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住房和城乡建设局对建筑公司资质的要求

建筑公司资质是企业从事建筑活动的准入门槛。住房和城乡建设局对建筑公司资质有着严格的要求，以确保建筑市场的规范和建筑工程的质量安全。

• 企业应依法取得工商行政管理部门颁发的公司法人《营业执照》。

• 申请不同等级和类别的资质，需满足相应的资产、人员、技术设备等方面的条件。例如，申请施工总承包资质，可能需要具备一定规模的净资产、一定数量和级别的注册建造师、技术负责人等人员，以及相应的工程业绩。

• 企业申请资质升级、增项时，资质许可机关会核查其申请之日起前一年至资质许可决定作出前有无相关违法违规行为，并将核查结果作为资质许可的依据。

建筑公司资质办理流程

建筑公司资质办理是一个较为复杂的过程，需要企业认真准备和按照规定的程序进行。

1. 准备营业执照

   • 申请资质前，建筑企业须先注册好公司，领到营业执照。登录建委网站，注册企业用户。

2. 填写信息，收集材料，整理卷宗

   • 按照资质的等级的标准，准备好所有的相应的技术人员的资料，比如一级建造师、二级建造师、高级工程师、工程师、九大员、技术工人等。人员资料一般包括技术负责人的身份证明、职称证书或是技能证书以及执业资格证书；技术工人的身份证明、职业技能证书或职业培训的合格证书；中级及以上职称人员的身份证明、职称证书；现场管理人员的身份证明、岗位证书；主要人员申报前3个月的社保的证明等。

3. 递交资质申请

   • 网上材料齐全并全部打印出来之后，企业要以法人的名义向区县的建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

4. 接受现场核查

   • 市住房和城乡建设局要对申请资质的企业进行一些相关的审核，而审核的内容主要审核企业的人员、企业的资产和工程的业绩是否符合资质标准，符合资质条件后才会下发批准文件。

5. 上报市建管处

   • 企业应按照归属地的管理原则向所在地区内的建筑业管理部门去进行提交有关资质申请材料原件以及材料的复印件，而区建筑业管理部门经初审合格后再上报市建管处。

6. 进行公示

   • 市建管处对资质的申请材料进行审后核，会对属于市级核准范围的资质进行公示，公示之后无异议的予以核准并报向省建管局进行备案并等待领取证书；对那些属于省级核准范围内的资质，要将资质申请材料上报给省建管局，并且在资质核准后等待领取证书。

7. 领取证书

   • 企业在资质经过核准后，应到市住建局的工程科去进行办理建造师注册的手续，待领取完注册建造师证书只之后，再去领取资质证书。

不同等级建筑公司资质的标准

建筑公司资质分为不同的等级，每个等级都有其特定的标准。

• 施工综合资质不分类别和等级，要求企业具有极高的综合实力和业绩。

• 施工总承包资质设有不同等级，如一级、二级、三级等。以房屋建筑工程施工总承包资质为例，一级资质要求企业净资产 1 亿元以上，企业主要人员如建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于 12 人，技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称等。

• 专业承包资质也设有不同等级和类别，每个类别和等级都有相应的人员、资产、业绩等方面的具体要求。

住房和城乡建设局审批建筑公司资质的流程

住房和城乡建设局审批建筑公司资质有着明确的流程和规定。

1. 告知承诺审批基本原则

   • 围绕“减少审批环节、提高审批效能、服务企业发展”的总体思路，探索建立“诚信规范、审批高效、监管完善”的告知承诺审批新模式，推动资质管理向“宽准入、严监管、强服务”转变，推动建筑业高质量发展。简化审批流程，企业根据建设工程企业资质标准作出符合审批条件的承诺，住房和城乡建设部依据企业承诺直接办理相关资质审批手续，不再要求企业提交证明材料，提高审批效率，提升服务效能。加强事后监管，依托全国建筑市场监管公共服务平台，在对企业承诺内容进行重点比对核验的同时，着力强化审批事中事后监管力度，实现对企业承诺的业绩现场核查全覆盖。完善诚信建设，强化企业诚信监督机制，对以虚构、造假等欺骗手段取得资质的企业，依法撤销其相应资质，并列入建筑市场主体“黑名单”。

2. 告知承诺审批流程

   • 申请：申报企业可通过建设工程企业资质申报软件或登录省级住房和城乡建设主管部门门户网站政务服务系统，以告知承诺方式申请资质，按相关提示在网上填报申报信息，自动生成《建筑业企业资质申请表（限告知承诺方式）》并完成签字、盖章。

   • 受理：住房和城乡建设部行政审批集中受理办公室接收申报企业告知承诺申请，并出具受理单。

   • 审批：住房和城乡建设部依据申报企业提交的告知承诺申请及全国建筑市场监管公共服务平台有关信息直接办理资质审批手续，提出审批意见。

   • 公示：审批意见通过住房和城乡建设部和省级住房和城乡建设主管部门门户网站政务服务系统等渠道公示，公示期 10 个工作日，接受社会各界监督。

   • 公告：对公示期间未收到举报的，住房和城乡建设部在门户网站向社会公告，颁发资质证书。

   • 核查：公告后 12 个月内，由住房和城乡建设部建筑市场监管司、省级住房和城乡建设主管部门及相关专家组成核查组，对涉及的企业业绩全部实地核查，重点检查企业业绩指标是否符合要求。

建筑公司资质的种类

建筑公司资质主要分为以下 4 个序列：

1. 施工综合资质：不分类别和等级。

2. 施工总承包资质：包括建筑工程、市政公用工程、公路工程、水利水电工程等类别，每个类别又分为不同等级，如一级、二级、三级等。

3. 专业承包资质：设有 36 个类别，如地基基础工程专业承包、起重设备安装工程专业承包、预拌混凝土专业承包等。

4. 专业作业资质：为建筑劳务企业所具备的资质。

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