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天津装饰二级资质转让

好顺佳集团
2024-09-24 09:34:31
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内容摘要：天津装饰二级资质转让流程天津装饰二级资质转让流程较为复杂，主要包括以下几个步骤：确定转让方和受让方：需要明确具有天津装饰二级资质的...

各类资质· 许可证· 备案办理

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天津装饰二级资质转让流程

天津装饰二级资质转让流程较为复杂，主要包括以下几个步骤：

确定转让方和受让方：需要明确具有天津装饰二级资质的企业或个人（转让方）和有意向获得该资质的企业或个人（受让方）。双方应充分了解彼此的背景和实力，确保交易的可靠性和稳定性。
签订转让协议：在确定受让方后，双方应签订正式的转让协议。协议应明确双方的权利和义务，包括资质转让的具体内容、价格、支付方式、过户时间等。
办理过户手续：在签订转让协议后，双方需要前往相关部门办理过户手续。这包括提交资质证书、企业营业执照、税务登记证等相关证件，以及填写过户申请表等文件。
审核与批准：相关部门会对过户申请进行审核，核实转让方和受让方的资质和资格。审核通过后，相关部门会批准过户，并颁发新的资质证书给受让方。

需要注意的是，企业技术负责人应具有不少于6年从事建筑装饰装修工程经历，具有二级及以上注册建造师执业资格或中级及以上专业技术职称；企业具有二级及以上注册建造师（结构工程师、项目经理）执业资格的专业技术人员不少于5人。

2021年资质改革后，建筑装修装饰、建筑幕墙合并为建筑装修装饰工程专业承包资质，设甲、乙两级。可承包建筑装修装饰工程，以及与装修工程直接配套的其他工程的施工（如：在不改变主体结构的前提下的水、暖、电及非承重墙的改造），建筑幕墙工程的施工。

天津装饰二级资质转让注意事项

在进行天津装饰二级资质转让时，有以下重要的注意事项：

公司债务问题：要仔细调查原公司是否存在债务，包括未偿还的贷款、欠款、合同纠纷等，以免受让后承担不必要的债务责任。
经营状况：了解原公司经营过程中是否正常经营，是否存在被行政处罚、列入经营异常名录、严重违法失信行为等情况。
资质证书有效期：确认资质证书的有效期，是否快要过期，若临近过期需及时办理资质证书延续。
资质人员：核实资质人员是否齐全，这与资质证书转让价格有关。
纳税问题：转让需要纳税，应明确谁来支付税款，包括印花税、企业所得税、个人所得税等。购买方要注意转让方的公司问题是否存在，一些建筑企业因为经营不能下去，不得不转让，则很可能面临很多公司问题。因此，提醒大家，购买建筑资质方要保护自己的权益，进行公司问题需求调查，如果有公司问题应协商解决；另一方面，为了避免转让方隐藏公司问题，一定要在建筑资质转让合同做出说明，告知责任归属。
人员社保：注意人员社保有没有欠费，最好是去社保局现场确认。

在转让过程中，强化信息在市场准入、资质许可、招标投标、监督检查、工程担保、评优评奖等环节的应用，加快构建以信用管理为核心的市场监管机制，真正形成诚实守信的市场环境，预防违规行为发生。地方各级住房城乡建设、交通运输、水利、通信部门对排查中发现人员存在问题突出的单位，要依据有关法律法规，对其承建项目主要管理技术人员到岗履职情况进行排查。

天津装饰二级资质转让相关政策法规

以下是与天津装饰二级资质转让相关的一些政策法规：

统一延长建设工程企业资质有效期：、工程设计、建筑业企业、上述资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等建设工程活动。
建筑业企业可直接申请二级资质：、专业承包二级资质。企业按照新申请或增项提交相关材料，企业资产、技术负责人需满足《建筑企业资质标准》（建市〔2014〕159号）规定的相应类别二级资质标准要求，其他指标（包括注册建造师、职称人员、技术工人、个人业绩、技术装备等）需满足相应类别三级资质标准要求。
其他有关工作事项：企业申请资质时，应按照规定如实提供有关材料，对申请材料及填报信息数据等内容的真实性、有效性负责。区住建委在审批部门作出准予许可决定后3个月内，对注册在本辖区的建筑业企业开展监管核查工作，凡发现实际情况与承诺内容不符，有伪造、虚报相关数据或证明材料等行为，涉嫌弄虚作假的企业，应提出核查意见，由市住建委依法对其进行查处。已取得资质的企业应当保持资产、主要人员、技术装备等方面满足相应资质标准要求。市、区住建委要进一步加强建筑业企业资质动态监管，发现不符合资质标准条件要求的，责令限期改正，逾期仍不合格的，依法撤回其相应资质。企业注册地在滨海新区范围内的，仍按照原程序开展工作，并参照相关通知执行。

天津装饰二级资质转让成功案例

以下为一些天津装饰二级资质转让的成功案例：

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天津装饰二级资质转让市场价格

天津装饰二级资质转让的价格会受到多种因素的影响，例如：所在地区的政策环境、市场竞争态势、资质等级、企业实力等等。一般来说，办二级装修资质需要费用大概在10万左右，主要花在人员，人员社保，办公场所租赁这些方面。不论办什么资质，都是要配备相关人员的，多数朋友都是采用外聘的形式，例如办理二级装修资质，需要三名建造师和五名中级职称人员，15名技工。

装修装饰一、二级资质剥离转让比较便宜，大概在20-50万元左右，整体转让费用比较昂贵，主要由原资质公司的注册资本金和资产决定。