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建筑资质企业都有哪些类型

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2024-09-23 08:57:43
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内容摘要：建筑资质企业类型概述一、建筑资质企业类型的划分建筑资质企业主要分为施工总承包、专业承包、施工劳务三个序列。还有施工综合资质和专业作...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑资质企业类型概述

一、建筑资质企业类型的划分

建筑资质企业主要分为施工总承包、专业承包、施工劳务三个序列。还有施工综合资质和专业作业资质。

施工总承包资质包括建筑工程、公路工程、铁路工程、港口与航道工程、水利水电工程、电力工程、矿山工程、冶金工程、石油化工工程、市政公用工程、通信工程、机电工程等 12 类。

专业承包资质涵盖地基基础工程、起重设备安装工程、预拌混凝土工程、电子与智能化工程、消防设施工程、防水防腐保温工程、桥梁工程、隧道工程、钢结构工程等 36 类。

施工劳务资质不分类别与等级。

施工综合资质不分类别和等级。

二、常见的建筑资质企业分类

常见的建筑资质企业分类主要有以下几种：

建筑施工资质类型：包括施工总承包和专业承包资质，如建筑工程施工总承包、地基基础工程专业承包等。
工程勘察设计资质类型：主要负责工程项目的勘察和设计工作。
工程造价咨询资质类型：为工程项目提供造价咨询服务。
房地产资质类型：涉及房地产开发、经营等方面的资质。

三、不同建筑资质企业的特点

施工总承包企业：施工总承包企业是建筑市场中的主要力量，负责整个工程项目的组织、管理和实施。通常具有较强的综合实力，包括资金、技术、人员等方面。能够承担大型、复杂的工程项目，对项目的质量、安全、进度等方面负总责。
专业承包企业：专注于某一特定领域或专业的工程施工，具有专业的技术和施工能力。在其专业领域内具有较高的技术水平和经验，能够为总承包企业提供专业的施工服务。
施工劳务企业：主要提供劳务人员，从事具体的施工操作工作。其特点是人员数量较多，但技术和管理能力相对较弱。

四、建筑资质企业的主要类别介绍

施工总承包类别
1. 建筑工程施工总承包
2. 公路工程施工总承包
3. 铁路工程施工总承包
4. 港口与航道工程施工总承包
5. 水利水电工程施工总承包
6. 电力工程施工总承包
7. 矿山工程施工总承包
8. 冶金工程施工总承包
9. 石油化工工程施工总承包
10. 市政公用工程施工总承包
11. 通信工程施工总承包
12. 机电工程施工总承包
专业承包类别
1. 地基基础工程
2. 起重设备安装工程
  1. 预拌混凝土工程
3. 电子与智能化工程
4. 消防设施工程
5. 防水防腐保温工程
6. 桥梁工程
7. 隧道工程
8. 钢结构工程

五、国内外建筑资质企业类型对比

中国建筑企业虽然体量大，但经营效益还有待提升。例如，ENR 全球最大 250 家承包商前 20 名中，中国建筑企业的平均利润率为 %，而国外建筑企业的平均利润率为 %，相差个百分点，且利润率排名靠前的基本上是国外公司。

各国政府对建筑承包商都实行了必要的管理，尤其是对于政府采购工程项目，对承包商的审查内容也基本相同，主要是承包商的人力资源情况、资金情况和诚信纪录。

日本的许可证分为普通许可证和特殊许可证，建设大臣和地方建设主管都可以颁发 28 类业务的两种许可证。当建筑企业分包给其他承包商的合同价值大于 3000 万日元（如果是建筑工程该额度为 4500 万日元），则必须取得“特殊许可证”。当承包的合同价值低于 3000 万日元（如果是建筑工程该额度为 4500 万日元），则只需要“普通许可证”。但无论哪种许可证类别，都不对原合同价值有额度限制。获得许可证必须有四个条件：①经营管理负责人（有经验的董事会总监等）；②每间办公室拥有全职工程师（拥有工程资格）；③对合同公平诚信，无不合格记录（最近无违法纪录）；④真实的财务状况与较强的资金可信度。承包商许可证的有效期为 5 年，期满前 30 天进行重新申请。