广东省建筑资质如何剥离

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  好顺佳集团

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  2024-09-20 09:32:39

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广东省建筑资质剥离的流程

建筑资质剥离是一个较为复杂的过程，以下是在广东省进行建筑资质剥离的一般流程：

• 确定意向并沟通：双方需要就建筑资质剥离的细节进行沟通，包括剥离的方式、费用、付款方式等，并通过法律形式确定下来，以保障双方的权益。在签订合同的过程中，要仔细检查各项条款，避免后期出现不必要的麻烦。

• 设立子公司：持有建筑资质的公司（母公司）以全资财产的形式在规定的地理区域内设立全资子公司。

• 资质剥离：根据相关文件程序，将母公司的建筑资质剥离到子公司。

• 子公司工商变更：这是关键的一步，必须办理公司法人的变更，应向原批准机构申请。只有完成公司法人的变更，从法律意义上讲，才算是真正的建筑资质转让。同时，还可以根据购买方的需求变更企业名称。在法人变更的同时，要进行税务变更，并缴纳相关税费，如企业所得税、个人所得税、印花税等。

• 资质变更：到建设部门办理资质变更，变更的内容主要是法人。

广东省建筑资质剥离的条件

在广东省，建筑资质剥离需要满足以下条件：

• 企业具有法人资格：申请建筑业企业资质应具备法人资格。

• 满足资产要求：具有满足相应标准要求的资产。

• 人员配备达标：具有满足标准要求的注册建造师及其他注册人员、工程技术人员等。

• 无不良记录：企业不再符合相应建筑业企业资质标准要求条件的，县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门、其他有关部门，应当责令其限期改正并向社会公告，整改期限最长不超过3个月；企业整改期间不得申请建筑业企业资质的升级、增项，不能承揽新的工程。

广东省建筑资质剥离的注意事项

在广东省进行建筑资质剥离时，需要注意以下几点：

• 资质纠纷：原企业需要保证承接工程已全部竣工并投入使用且无工程质量问题纠纷，原公司在工商税务上正常缴纳税务无不良记录，防止出现资质转让后当“背锅侠”。

• 资质人员交接：员工公司取得资质证书需要满足资质标准中人员配备问题，转让和剥离需要提前说明人员试用费用以及是否需要替换主要人员。

• 后期资质维护：资质每年的维护费用较高，各企业打算转入资质的同时要考虑自身企业资金问题和后期承接资质盈利多少综合考虑。

广东省建筑资质剥离的相关政策

广东省关于建筑资质剥离的相关政策包括：

• 资质延期：、工程设计、建筑业、工程监理企业资质，

• 直接申请二级资质：凡具有法人资格的企业都可直接申请施工总承包、专业承包二级资质。

广东省成功的建筑资质剥离案例

以广东粤铝建筑装饰有限公司为例，其管理人在京东网络破产拍卖平台面向社会公开招募投资人，通过设立子公司进行资质转移或股权转让方式受让公司现有的企业资质。

广东省建筑资质剥离的办理机构

在广东省，建筑资质剥离的办理机构主要是各级住房城乡建设主管部门。企业通过广东政务服务网进入工商注册所在地级以上市住房城乡建设主管部门网上服务窗口或广东建设信息网广东省住房和城乡建设三库一平台管理信息服务系统，提出建筑业企业施工劳务资质备案申请。

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