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深圳建筑类资质

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2024-09-14 08:55:49
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内容摘要：深圳建筑类资质深圳的建筑类资质是根据国家相关规定和地方实际情况制定的，目的是规范建筑市场，确保建筑工程的质量和安全。以下是关于深圳...

各类资质· 许可证· 备案办理

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深圳建筑类资质

深圳的建筑类资质是根据国家相关规定和地方实际情况制定的，目的是规范建筑市场，确保建筑工程的质量和安全。以下是关于深圳建筑类资质的详细信息。

一、建筑资质等级

深圳的建筑工程资质分为不同的等级，包括特级、一级、二级等，不同等级的资质对企业的要求有所不同。

特级资质标准

企业资信能力 - 企业注册资本金3亿元以上。
- 企业净资产亿元以上。
- 企业近三年上缴建筑业营业税均在5000万元以上。
- 企业银行授信额度近三年均在5亿元以上。
企业主要管理人员和专业技术人员要求
- 企业经理具有10年以上从事工程管理工作经历。
- 技术负责人具有15年以上从事工程技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称及一级注册建造师或注册工程师执业资格；主持完成过两项及以上施工总承包一级资质要求的代表工程的技术工作或甲级设计资质要求的代表工程或合同额2亿元以上的工程总承包项目。
- 财务负责人具有高级会计师职称及注册会计师资格。
- 企业具有注册一级建造师（一级项目经理）50人以上。
- 企业具有本类别相关的行业工程设计甲级资质标准要求的专业技术人员。
科技进步水平 - 企业具有省部级（或相当于省部级水平）及以上的企业技术中心。
- 企业近三年科技活动经费支出平均达到营业额的 %以上。
- 企业具有国家级工法3项以上；近五年具有与工程建设相关的，能够推动企业技术进步的专利3项以上，累计有效专利8项以上，其中至少有一项发明专利。
- 企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。
- 企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公、信息发布、数据交换的网络化；已建立并开通了企业外部网站；使用了综合项目管理信息系统和人事管理系统、工程设计相关软件，实现了档案管理和设计文档管理。
代表工程业绩 - 近5年承担过下列5项工程总承包或施工总承包项目中的3项，工程质量合格。
- 高度100米以上的建筑物； - 28层以上的房屋建筑工程； - 单体建筑面积5万平方米以上房屋建筑工程； - 钢筋混凝土结构单跨30米以上的建筑工程或钢结构单跨36米以上房屋建筑工程； - 单项建安合同额2亿元以上的房屋建筑工程。

一级资质标准

企业资产 - 净资产1亿元以上。
企业主要人员 - 建筑工程、机电工程专业一级注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业一级注册建造师不少于9人。
- 技术负责人具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。
企业工程业绩 - 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项； - 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项； - 建筑面积3万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积2万-3万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项； - 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

二级资质标准

企业资产 - 净资产4000万元以上。
企业主要人员 - 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。
- 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格；建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。
- 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。
企业工程业绩 - 近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格。
- 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项； - 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项； - 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项；
- 钢筋混凝土结构单跨27米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨24-27米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

二、建筑资质办理流程

准备阶段 - 企业根据自身情况选择合适的资质等级。
- 准备相关材料，包括企业法人营业执照、公司章程、验资报告、审计报告、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、企业项目经理资格证等。
申请阶段 - 填写建筑企业资质申请表，一式四份。
- 将申请表及相关材料提交至深圳市建设局。
审核阶段 - 建设局对企业提交的材料进行初审。
- 初审合格后，进行现场核查，核实企业是否符合资质条件。
公示阶段 - 审核通过后，接受社会监督。
发证阶段 - 公示期满无异议后，建设局会颁发相应的资质证书。

三、建筑资质办理注意事项

企业类型决定申请资质的类型 - 企业应当按照企业拥有的注册资本、净资产、注册建造师、主页技术人员、技术装备和已完成的建筑工程业绩等资质条件申请资质。
从事工程建设活动的企业必须取得资质
- 企业办理建筑资质非常重要。
提供完整资料 - 企业在申请资质时应提供完整的资料，包括企业法人营业执照、公司章程、验资报告、审计报告、企业工程技术和经济管理人员的职称证书、企业项目经理资格证等。
遵守法律法规 - 企业在申请资质过程中应遵守相关法律法规，不得弄虚作假。

四、建筑资质办理条件

资历信誉 - 注册资本金、净资产、统计报表、财务报表、授信额度、营业税额、工程结算、信用档案。
技术装备
- 设备仪器、办公场所。
管理水平 - 组织结构、质量管理体系、质量档案、质量事故、安全事故。
科技进步 - 技术中心、工法认定、专利认定、科技奖励、标准编制。
工程业绩 - 完成的符合资质等级标准工程项目的工程合同、中标通知书、竣工验收单（备案表）或者质量核验资料、反映技术指标要求的工程照片、图纸、工程结算资料等。
专业人员 - 专业技术人员、主要管理人员、注册类人员。
违法行为 - 有关法律、法规、规章、技术标准。