深圳市办理物业资质

• 

  好顺佳集团

• 

  2024-09-14 08:55:49

• 

  474

深圳市办理物业资质

要在深圳市办理物业资质，您需要遵循一系列步骤并提交相关材料。

1. 资质备案手续

根据《物业管理企业资质管理办法》，新建物业管理企业应当在领取营业执照之日起三十日内，持相关文件向工商注册所在地或者直辖市、设立区的市的房地产部门申请资质。所需文件包括：

• 营业执照
• 企业章程
• 验资证明
• 企业法定代表人的身份证明
• 物业管理人员职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职业名称证书和劳动合同

2. 资质等级

资质等级分为甲级、乙级、丙级三种。不同等级的物业管理企业可以管理的物业类型和收费标准不同：

• 甲级资质：可以管理各类楼宇物业，并按照甲级标准收取管理服务费。
• 乙级资质：可以管理30层以下的各类楼宇物业，并按照乙级标准收取管理服务费。
• 丙级资质：可以管理9层以下的楼宇物业（涉外住宅区、别墅小区除外），并按照丙级标准收取管理服务费

3. 资质等级的条件

申请不同等级的资质证书，单位需满足不同的条件，包括注册资本、技术职称、管理经验等:

资质等级	法人资格	注册资金	单位负责人职称或文化程度	中层部门负责人职称或文化程度	在册管修人员上岗证书比例	管理项目技术人员齐备情况	所管理物业的综合管理荣誉称号比例	建筑面积要求	现代化管理手段	环境效益、社会效益和经济效益
甲级	是	≥300万	≥中级职称或大专以上	≥90%中级以上或大专以上	≥90%持证	各管理项目技术人员齐备	≥30%省级以上综合管理荣誉称号	≥60万平米	有较强的现代化管理手段	良好
乙级	是	≥150万	≥中级职称或大专以上	≥70%中级以上或大专以上	≥70%持证	各管理项目技术人员齐备	≥20%省级以上综合管理荣誉称号	≥30万平米	有较强的现代化管理手段	良好
丙级	是	≥50万	≥初级以上职称或中专以上	≥50%初级以上或中专以上	≥50%持证	各管理项目技术人员齐备，工民建专业工程师不少于1人	≥50%区级以上综合管理荣誉称号	≤9万平米	有较强的现代化管理手段	良好

4. 资质证书的申报程序

申请单位需要填写《深圳市物业管理资质证书申请登记表》并提供相关资料，送至单位注册地址所在地区住宅局签署意见。区住宅局在接受申请后需在15个工作日内完成初审，并将初审意见和申报材料报市住宅局。市住宅局应在30个工作日内核准颁发资质证书。不予批准的，将给予书面答复；逾期不核准或不答复的，视为同意申请.

办理资质许可，所属行业不同，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的顾问说明详细情况，1对1解决您的实际问题。

资质/许可证办理 有证才能经营，有资质才更放心

黄经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理6年多，细心负责,快速、准确、高效

已服务799客户 97%满意度

刘经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理5年多，从业经验丰富、耐心、服务态度细致独特

已服务906客户 98%满意度

王经理 马上咨询

顾问经理 丨 10秒内响应

从事资质办理行业6年多，良好的职业道德，根据不同行业客户需求，提供专业、全方位的资质办理建议

已服务816客户 97%满意度

相关标签：

资质 办理 深圳市 物业