建筑企业用别人资质

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2024-09-13 09:47:31
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内容摘要：建筑企业借用他人资质的法律风险建筑企业借用他人资质是一种严重的违法行为，会带来诸多法律风险。根据相关法律规定，借用资质的行为会被相...

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建筑企业借用他人资质的法律风险

建筑企业借用他人资质是一种严重的违法行为，会带来诸多法律风险。根据相关法律规定，借用资质的行为会被相关部门责令改正，没收违法所得，并处罚款。同时，可以责令企业停业整顿，降低其资质等级。情节严重的，该建筑施工企业会被吊销资质证书。如果因借用资质承揽的工程不符合规定的质量标准而造成损失，借用资质的出借方建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人需承担连带赔偿责任。借用资质还可能导致投标、中标无效，取消其一定年限参加必须招标项目的投标资格，如果构成犯罪，还会被追究刑事责任，接受相应的刑事处罚。

建筑企业使用别人资质的常见案例

以下是一些建筑企业使用别人资质的常见案例：

何星高与自贡市王井建筑有限公司签订《工程承包责任合同》，自贡市王井建筑有限公司将宏伟大厦的施工工程转包给何星高施工和经营管理，何星高只向王井建筑公司缴纳管理费。最终，何星高被自流井区工商局以无照经营、擅自从事建筑施工经营活动为由，告知拟被处罚款8万元。
展辉哈密分公司明知法律禁止出借资质，仍允许丁效彦借用其资质，并向丁效彦出具授权委托书。丁效彦虽以自己的名义与吕坤签订施工合同，但展辉哈密分公司在施工合同签订中存在明显过错，应承担相应的补充责任。因展辉哈密分公司已注销，相应责任由展辉公司承担。

如何防范建筑企业使用他人资质

为防范建筑企业使用他人资质，可采取以下措施：

加强对自身资质证书的保管，防止被他人非法使用。
了解相关法律法规，明确未经授权使用他人资质证书属于违法行为。
及时向当地行政主管部门报案，维护自身合法权益。
严格审查有关人员资质证书、劳动合同及社保缴纳凭证等原件，最好在合同中约定中标人不得更换项目经理及主要技术人员。
对于企业自身，要做好资质的年检维护工作，建立人员及其证件明细台账，对人员相关的注册、继续教育、续注册、变更等进行维护。同时，要重视公司每年营业执照及组织机构代码证的年检工作，按要求组织相关人员的培训及继续教育工作，对技术人员能力提升、职称评定工作进行上报及跟踪，并建立相关各部门的关系及维护。

建筑企业使用他人资质的监管措施

对于建筑企业使用他人资质的行为，有以下监管措施：

依据《建筑法》第26条，禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照，以本企业的名义承揽工程。建筑施工企业明知法律禁止出借资质仍允许他人借用的，应认定其在施工合同签订中存在明显过错，应承担相应的补充责任。
《建设工程司法解释(二)》第四条规定，缺乏资质的单位或者个人借用有资质的建筑施工企业名义签订建设工程施工合同，发包人请求出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的，人民法院应予支持。