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建筑企业施工资质汇编

好顺佳集团
2024-09-13 09:47:31
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内容摘要：一、建筑企业施工资质的分类建筑企业资质分为施工总承包、专业承包、施工劳务三个序列。施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级（...

各类资质· 许可证· 备案办理

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一、建筑企业施工资质的分类

建筑企业资质分为施工总承包、专业承包、施工劳务三个序列。

施工总承包序列设有12个类别，一般分为4个等级（特级、一级、二级、三级），包括建筑工程施工总承包、公路工程施工总承包、铁路工程施工总承包、港口与航道工程施工总承包、水利水电工程施工总承包、电力工程施工总承包、矿山工程施工总承包、冶金工程施工总承包、石油化工工程施工总承包、市政公用工程施工总承包、通信工程施工总承包、机电工程施工总承包。
专业承包序列设有36个类别，一般分为3个等级（一级、二级、三级），例如地基基础工程专业承包、起重设备安装工程专业承包、预拌混凝土专业承包、电子与智能化工程专业承包、消防设施工程专业承包等。
施工劳务序列不分类别和等级。

二、建筑企业施工资质汇编的方法

建筑企业施工资质的汇编一般包括以下步骤：

注册公司领取营业执照在进行建筑资质办理前，需要先注册公司，取得营业执照之后，才能登录建委网站，注册企业用户。
收集资质申报材料根据资质申报要求准备好相应材料，标注“注意”的地方一定仔细查看。所有要求盖章的资料都必须加盖清晰红章，不能复印。最后资料都须按要求装订成册，做成卷宗形式。
提出申请按照规定，从最低级资质办起，是没有资质企业的首要选择。办理施工资质的企业要以法人名义向市建设行政主管部门提出书面申请，以现在的政策，最低级的建筑施工资质是需要到企业注册地所在的区建委提成申请，但很多施工资质的等级划分有所不同，有的施工资质是直接到市建委提成申请的。
审核批准相关部门对申请资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。
结果上报申请资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，相关建筑业管理部门初审合格后进行上报。
公示公告建管处对资质申请材料进行审核，对属于核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议的予以核准并报省建管局备案。
领取证书企业在资质核准后，到相关部门的工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取资质证书。

三、建筑企业施工资质汇编的注意事项

企业注册与政策变化若公司不久创立，则需去工商局行政机关申请办理注册流程，只有具有法定代表人企业营业执照，才可以申请办理资质证书。政策在持续发生变化，政策方针的实行可能会对公司申请办理资质证书产生影响，因此公司应随时关注现行政策变化。
资质升级要求若公司申请资质升级，则需准备大量材料，对公司要求也更高。比如建筑工程总承包三级资质证书升二级资质，固定资产净值需从八百万提升到四千万，项目负责人应具备8年以上从事建筑施工技术管理工作经历等。
材料准备与职称证书资质证书申请办理一般需要提交很多材料，若材料不全或存在错误将会使资质申请失败。若相关职称证书不是当地申请，公司还应提供对应职称等级的审查表。一般而言中级职称人员需通过计算机考试，但不同地区具体规定也有差别。建筑施工企业中，具有技术职称的专业技术人员职称证应为带防伪标识的新证，且应提交证中辨别证明以及社保缴费证明。
业绩管理与资质审查企业办理最少级别的资质，是没有工程项目业绩要求的，但如果企业想要提高资质级别，就需要工程项目业绩，不同类别的资质申请办理，业绩成绩要求也不同。在资质更新时，企业提供的工程项目业绩材料需要被认定有效才能申请办理，这就需要企业进行业绩报备。通过报备的工程项目业绩材料才能作为有效的资质更新材料。企业在平时一定要注意对于业绩的管理，注意业绩的记录要满足资质标准的要求。随着建筑主管部门政策的发布，对资质的审核力度也越来越大，企业的信用在资质申请、增项、升级，越来越越来越重要。如果企业存在违法违规，安全隐患或者重大的安全生产事故，则可能导致增项、升级失败，甚至已有资质被吊销。这就要求企业一定要管理好资质。对于企业人员、资产、业绩及设备场所等一定要及时维护和更新，避免资质审查出现问题，导致停产整顿。

四、成功的建筑企业施工资质汇编案例

房屋建筑工程施工总承包资质升级房屋建筑工程施工总承包资质的升级是建筑企业提升竞争力、扩大业务范围的关键步骤。以下是几个策略与案例分析，帮助企业成功升级资质：
- 升级策略明确目标与差距分析：企业需明确自己当前的资质等级和目标等级，通过对比资质标准，找出在净资产、技术人员配置、工程业绩等方面的差距。强化人员配置：增加注册建造师、中级以上职称技术人员的数量，并确保他们参与实际项目，提升团队整体技术水平。积累优质工程业绩：承接并高质量完成更多符合升级资质要求的工程项目，尤其是大型或复杂项目，这些是资质升级的重要支撑。完善管理体系：强化企业内部管理，建立完善的质量、安全、环境管理体系，提高企业运营效率和项目管理水平。财务健康与信用建设：保持良好的财务状况，确保有足够的流动资金支持升级所需的投资。同时，注重企业信用建设，积极参与行业评估和社会责任活动。持续学习与技术创新：鼓励员工参加继续教育和专业培训，引进新技术、新工艺，提升企业技术创新能力。政策跟进与关系维护：密切关注住建部门发布的最新政策动向，积极参与行业会议和培训，与政府部门保持良好沟通。
- 成功案例概览某建筑集团从三级到二级升级案例：该集团通过三年的战略布局，从原来的不足10人增加到超过20人，其中一级建造师比例显著提高。同时，集团在三年内完成了多项大中型住宅小区和商业综合体项目，确保每个项目都达到优良工程标准。通过优化财务管理，确保了净资产稳步增长，最终成功提交升级申请并获得房屋建筑工程施工总承包二级资质。某地方龙头企业的资质跃升：一家地方性的建筑企业，通过与知名高校合作建立产学研基地，引入先进的建筑技术和管理理念，大幅提升了项目管理和技术创新能力。在资质升级过程中，该企业特别注重打造精品工程，凭借几个地标性建筑的成功实施，赢得了行业内外的广泛认可，顺利实现了从二级到一级的跨越。

五、建筑企业施工资质汇编相关政策法规

资质分类和分级建筑企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。施工总承包资质设有13个类别，分为2个等级（甲级、乙级）；专业承包资质设有18个类别，一般分为2个等级（甲级、乙级，部分专业不分等级）；专业作业资质不分类别和等级。
资质申请和审批新设立的企业申请资质，应当向建设行政主管部门提供相关资料，如建筑业企业资质申请表、企业法人营业执照、企业章程等。施工总承包序列特级和一级企业、专业承包序列一级企业资质经省级建设行政主管部门审核同意后，由国务院建设行政主管部门审批。
资质改革重点设计资质改革方面，进一步加大放权力度，除综合资质外，全部下放至省级及以下有关主管部门审批。施工资质改革方面，将施工总承包企业特级资质改为施工综合资质，可承担各行业、各等级施工业务；保留12类施工总承包资质；将36类专业承包资质整合为14类；将劳务企业资质改为专业作业资质，由审批制改为备案制。工程勘察资质、工程设计资质、工程监理资质等也都有相应的改革措施。