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建筑一级资质需要什么

内容摘要：建筑一级资质的要求企业净资产净资产 1 亿元以上。企业主要人员技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构...

各类资质· 许可证· 备案办理

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建筑一级资质的要求

净资产 1 亿元以上。

技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构高级职称，需要在企业缴纳满三个月的社保，年纪在六十以下。
企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于 300 人，其中工程技术人员不少于 200 人；工程技术人员中，具有高级职称的人员不少于 10 人，具有中级职称的人员不少于 60 人。企业具有的一级资质项目经理不少于 12 人。

近 5 年承担过下列 4 类中的 2 类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

地上 25 层以上的民用建筑工程 1 项或地上 18 - 24 层的民用建筑工程 2 项。
高度 100 米以上的构筑物工程 1 项或高度 80 - 100 米（不含）的构筑物工程 2 项。
建筑面积 12 万平方米以上的建筑工程 1 项或建筑面积 10 万平方米以上建筑工程 2 项。
钢筋混凝土结构单跨 30 米以上（或钢结构单跨 36 米以上）的建筑工程 1 项或钢筋混凝土结构单跨 27 - 30 米（不含）（或钢结构单跨 30—36 米（不含））的建筑工程 2 项。

对于企业工程业绩，还需注意以下方面：

一般规定
- 企业申请多个类别资质的，工程业绩应当分别满足各类别资质标准条件。
- 申请建筑工程施工总承包资质升级的，单位工程竣工验收合格后，方可作为业绩考核。
- 申请专业承包资质升级的，以企业单独承接的专业工程业绩考核。
- 超资质施工的业绩不予认可。
- 企业申报的工程业绩的项目负责人在项目实施时，应为本企业注册建造师（或临时建造师），且在执业范围内执业。
- 单项合同额是指一个承包合同所载合同价。
- 群体建筑不作为单体建筑面积业绩考核。
- 轻钢、网架结构跨度业绩不作为建筑工程施工总承包跨度业绩考核。
考核要点
- 工程中标通知书（未采取招标方式的不考核）。考核项目名称、规模指标、工程内容、工程范围、中标金额、项目经理、开竣工日期、中标通知书签发时间及相关签字盖章情况。
- 工程合同。考核能反映合同双方名称、工程概况、合同工期、质量标准、合同价格、项目经理、签订时间等内容的合同协议书和专用合同条款。
- 工程竣工（交工）验收文件或有关部门出具的工程质量鉴定书。
- 涉及到层数、单体建筑面积、高度、长度、跨度、结构类型等方面指标。