房建三级总承包资质条件

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  好顺佳集团

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  2024-09-11 11:27:58

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房建三级总承包资质的基本条件

房建三级总承包资质属于建筑资质里面施工总承包资质的范围，全称是建筑工程施工总承包资质。企业在第一次申报办理房建三级资质时，需要满足以下基本条件：

• 企业应依法取得省内工商行政管理部门颁发的公司营业执照，从事土木工程、建筑工程、线路管道设备安装工程的新建、扩建、改建等施工活动。
• 公司注册资本不得少于800万，经营范围需要包含“建筑工程施工”或者“房屋建筑工程”。
• 具备固定的经营场所，需要提供房屋租赁协议和房产证扫描件及原件。

房建三级总承包资质的人员要求

房建三级总承包资质对人员有明确的要求：

• 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
• 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。
• 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
• 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
• 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
• 技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。

房建三级总承包资质的资产要求

企业的净资产至少在800万元以上。

房建三级总承包资质的工程业绩要求

技术负责人近5年承担过下列4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，工程质量合格：

1. 地上12层以上的民用建筑工程1项或地上8-11层的民用建筑工程2项。
2. 高度50米以上的构筑物工程1项或高度35-50米（不含）的构筑物工程2项。
3. 建筑面积1万平方米以上的单体工业、民用建筑工程1项或建筑面积 万-1万平方米（不含）的单体工业、民用建筑工程2项。备注：修改为“建筑面积6万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积5万平方米以上的建筑工程2项”。
4. 钢筋混凝土结构单跨21米以上（或钢结构单跨24米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨18-21米（不含）（或钢结构单跨21-24米（不含））的建筑工程2项。

房建三级总承包资质的获取流程

办理房建三级总承包资质的流程通常如下：

1. 准备公司的基本资料，包括营业执照等。
2. 配备所需人员，如建造师、技术负责人、职称人员、施工现场管理人员和技术工人等。
3. 准备申报资料，由资料员将人员信息、
4. 在网站上提交申请，并附上相关证明材料。
5. 等待审批，审批通过后领取资质证书。

房建三级总承包资质的审批标准

房建三级总承包资质的审批标准主要包括以下方面：

• 审查企业的净资产是否达到800万元以上。
• 核查人员是否达标，包括注册建造师、技术负责人、职称人员、施工现场管理人员和技术工人等的数量和资质是否符合要求。
• 审核技术负责人（或注册建造师）主持完成的工程业绩是否符合本类别资质二级以上标准要求。
• 检查申报资料是否无误，逻辑是否存在问题。

补充信息

• 承包范围：
  • 高度50米以下的工业、民用建筑工程。
  • 高度70米以下的构筑物工程。
  • 建筑面积 万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
  • 单跨跨度27米以下的建筑工程。
• 技术装备： 虽然政策对企业的技术装备方面有所弱化，但企业在提供相应设备证明材料时，仍需提供租赁或者购买的凭证。

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