房建二级资质面积

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  好顺佳集团

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  2024-09-11 11:27:58

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房建二级资质的承包范围

房建二级资质是建筑企业资质等级中的一个级别，它决定了企业可以承接的工程范围和规模。根据最新的政策要求和行业标准，房建二级资质企业在承包工程时有一定的面积限制和其他条件限制。以下是详细的解释和说明：

1. 工程高度和跨度限制

房建二级资质企业可以承担以下类型的建筑工程：

• 高度限制：可以承建高度在120米以下的构筑物工程和高度在100米以下的工业、民用建筑工程。

• 跨度限制：可以承建单跨跨度39米以下的建筑工程。

2. 建筑面积限制

房建二级资质企业在承建单体工业、民用建筑工程时，建筑面积应小于4万平方米。还可以承担建筑面积12万平方米及以下的住宅小区和建筑群体的施工。

3. 合同金额限制

房建二级资质企业可以承担单项建安合同额不超过企业注册资本金5倍的房屋建筑工程。

4. 企业注册资金和净资产要求

为了获得房建二级资质，企业需要满足一定的注册资金和净资产要求。具体来说，企业注册资本金需在2000万元以上，企业净资产需在2500万元以上。

5. 企业管理和技术人员要求

企业经理需要具有8年以上从事工程管理工作经历或具有中级以上职称；技术负责人需要具有8年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；财务负责人需要具有中级以上会计职称。企业还需要具备一定数量的注册建造师、技术负责人、施工现场管理人员、技术工人和职称人员。

6. 企业业绩要求

企业需要在近5年内承担过一定数量和规模的工程项目，并且工程质量合格。具体要求包括承担过28层及以下的房屋建筑工程、单跨跨度36米及以下的房屋建筑工程等。

7. 施工机械和质量检测设备要求

企业需要具有与承包工程范围相适应的施工机械和质量检测设备。

房建二级资质企业在承包工程时需要遵守一系列的规定和限制，包括但不限于工程的高度、跨度、建筑面积、合同金额等。同时，企业还需要满足注册资金、净资产、管理和技术人员配置以及企业业绩等方面的要求。这些规定旨在确保企业具备足够的能力和资源来顺利完成所承包的工程项目，保障工程质量和安全。

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