屋屋建筑总承包一级资质

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  好顺佳集团

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  2024-09-06 11:05:46

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建筑工程施工总承包一级资质详解

建筑工程施工总承包一级资质是建筑行业内重要的资质之一，它标志着一个建筑企业的实力和能力。根据最新的规定，建筑工程施工总承包资质分为四个等级：特级、一级、二级、三级。企业首次办理资质时，只能从最低等级（三级）开始办理。以下是关于建筑工程施工总承包一级资质的详细要求和标准：

企业资产要求

要获得一级资质，企业必须具备一定的资产规模。具体来说，企业的净资产需要达到1亿元以上。

企业主要人员要求

一级资质对企业主要人员的要求也非常严格，具体包括以下几个方面：

1. 注册建造师：企业需要有建筑工程、机电工程专业的注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业的注册建造师不少于9人。

2. 技术负责人：技术负责人需要具有10年以上从事工程施工技术管理工作经历，并且具有结构专业高级职称。建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于30人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

3. 施工现场管理人员：企业需要有持有岗位证书的施工现场管理人员不少于50人，且施工员、质量员、安全员、机械员、劳务员等人员齐全。

4. 技术工人：企业需要有经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于150人。

企业业绩要求

企业在近5年内需要承担过以下4类中的2类工程的施工总承包或主体工程承包，并且工程质量合格：

1. 地上25层以上的民用建筑工程1项或地上18-24层的民用建筑工程2项；2. 高度100米以上的构筑物工程1项或高度80-100米（不含）的构筑物工程2项；3. 建筑面积12万平方米以上的建筑工程1项或建筑面积10万平方米以上的建筑工程2项；4. 钢筋混凝土结构单跨30米以上（或钢结构单跨36米以上）的建筑工程1项或钢筋混凝土结构单跨27-30米（不含）（或钢结构单跨30-36米（不含））的建筑工程2项。

承包工程范围

获得一级资质的企业可以承包的工程范围相对较广。具体来说，企业可以承担单项合同额3000万元以上的下列建筑工程的施工：

1. 高度200米以下的工业、民用建筑工程；2. 高度240米以下的构筑物工程。

其他要求

除了上述主要要求外，还有一些其他的要求需要企业满足。例如，企业经理需要具有10年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师需要具有10年以上从事建筑施工技术管理工作经历并具有本专业高级职称；总会计师需要具有高级会计职称；总经济师需要具有高级职称。企业还需要有一级资质项目经理不少于12人。

注意事项

企业在申请一级资质时，需要注意以下几点：

1. 资质升级：企业不能直接申请一级资质，必须先从三级资质开始，随着业绩的积累逐步提升资质等级。

2. 法律要求：企业在承包工程时，必须签署承包协议书，以避免后续的纠纷和麻烦。

3. 资质维护：获得一级资质后，企业需要持续满足相关要求，保持企业的良好状态。

建筑工程施工总承包一级资质是建筑企业实力的重要标志。企业在申请和维护这一资质时，需要严格按照国家相关规定进行，确保企业的资产、人员、业绩等方面均达到要求。同时，企业在承包工程时，也需要遵守相关法律法规，保证工程的质量和安全。通过不断的努力和提升，企业可以在建筑行业中取得更大的成就。

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