建筑资质三级和二级的区别是什么

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  好顺佳集团

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  2024-09-04 09:07:58

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建筑资质三级和二级的区别主要体现在以下几个方面：

一、企业资产

• 二级资质：要求企业资产净资产达到4000万元以上。

• 三级资质：要求企业净资产达到800万元以上。显然，二级资质在资产规模上的要求远高于三级资质。

二、企业主要人员

• 二级资质：

  • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于12人，其中建筑工程专业注册建造师不少于9人。

  • 技术负责人具有8年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业高级职称或建筑工程专业一级注册建造师执业资格。

  • 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于15人，且结构、给排水、暖通、电气等专业齐全。

  • 持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。

  • 经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于75人。

• 三级资质：

  • 建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。

  • 技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。

  • 建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。

  • 施工现场管理人员和技术工人的要求相对较低，但同样需要满足一定的数量和资质要求。

三、企业工程业绩

• 二级资质：有非常具体和严格的业绩要求，包括近5年内承担过的不同类型和规模的工程。例如，需要承担过至少2类大型工程，如地上12层以上的民用建筑工程或高度50米以上的构筑物工程等。

• 三级资质：在这方面则没有明确的要求，只有对技术负责人的要求。

四、承包工程范围

• 二级资质：由于技术实力和管理水平较高，可以承接规模适中、复杂度较高的工程项目，包括各类建筑工程项目，如房屋建筑、市政工程、装饰装修工程等。

• 三级资质：虽然可以承接一般的建筑工程项目，但业务范围相对较小，承接的项目规模也较小。

建筑资质三级和二级在企业资产、企业主要人员、企业工程业绩和承包工程范围等方面存在显著差异。二级资质在各方面要求更高，因此能够承接更大规模、更复杂度的工程项目，具有更强的市场竞争力和发展空间。

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