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房产经纪公司资质有几级

内容摘要：房产经纪公司资质等级划分房产经纪公司的资质等级是衡量其专业能力和业务规模的重要标准。以下是详细的解释：一级资质一级资质是房产经纪公...

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房产经纪公司资质等级划分

房产经纪公司的资质等级是衡量其专业能力和业务规模的重要标准。以下是详细的解释：

一级资质是房产经纪公司中最高级别的资质。一级资质的房产经纪公司需要满足以下几个条件：

注册资本：不低于5000万元。
从事房地产开发经营年份：5年以上。
房屋建筑累计竣工面积：近3年累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
建筑工程质量合格率：连续5年建筑工程质量合格率达100%。
上一年房屋建筑施工面积：15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
专业管理人员：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人。
业务负责人：工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
质量保证体系：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
无重大工程质量事故：未发生过重大工程质量事故。

二级资质的房产经纪公司在规模和专业能力上略低于一级资质。二级资质的房产经纪公司需要满足以下几个条件：

注册资本：不低于2000万元。
从事房地产开发经营年份：3年以上。
房屋建筑累计竣工面积：近3年累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
建筑工程质量合格率：连续3年建筑工程质量合格率达100%。
上一年房屋建筑施工面积：10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额。
专业管理人员：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人。
业务负责人：工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
质量保证体系：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
无重大工程质量事故：未发生过重大工程质量事故。

三级资质的房产经纪公司在规模和专业能力上进一步降低。三级资质的房产经纪公司需要满足以下几个条件：

注册资本：不低于800万元。
从事房地产开发经营年份：2年以上。
房屋建筑累计竣工面积：累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
建筑工程质量合格率：连续2年建筑工程质量合格率达100%。
专业管理人员：有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人。
业务负责人：工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称。
质量保证体系：具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。
无重大工程质量事故：未发生过重大工程质量事故。