物业办理水电安装资质

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  好顺佳集团

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  2024-07-27 09:28:04

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  2053

物业办理水电安装资质

一、所需资质

物业办理水电安装资质需要具备建筑装修装饰工程专业承包资质或劳务资质。这些资质的具体要求和办理流程如下：

1. 建筑装修装饰工程专业承包资质：

   • 分为一级和二级。

   • 办理流程包括领取营业执照、提出书面申请、进行审核批准、资料上报、公示、领取证书。

2. 劳务资质：

   • 不分等级。

   • 办理条件包括净资产200万元以上、具有固定的经营场所、技术负责人具有工程序列中级以上职称或高级工以上资格、经考核或培训合格的技术工人不少于50人。

二、办理流程

1. 领取营业执照：

   • 在申请装修资质前，建筑企业必须领取到营业执照。

2. 提出书面申请：

   • 办理二级装修资质的企业要以法人名义向区县建设行政主管部门提出书面申请，区县建设行政主管部门同意后，上报市住房和城乡建设局。

3. 进行审核批准：

   • 市住房和城乡建设局对申请装修资质的企业进行审核，主要审核企业人员、企业资产、工程业绩是否符合资质标准。符合建筑装修装饰工程专业承包资质条件后下发批准文件。

4. 资料上报：

   • 申请装修资质的企业按照属地管理的原则向所在区建筑业管理部门提交资质申请材料原件及复印件，区建筑业管理部门初审合格后报市建管处。

5. 进行公示：

   • 建管处对资质申请材料进行审核，对属于市级核准范围的资质进行公示，公示完成后，无异议地予以核准并报省建管局备案。

6. 领取证书：

   • 企业在资质核准后，到市住建局工程科办理建造师注册手续，待领取注册建造师证书后，再领取装修装饰资质证书。

三、所需资料

1. 建筑业企业资质申请表：

   • 需要四份。

2. 加工厂房房产证或租赁合同：

   • 初次办理需要提供。

3. 企业所有相关工程技术人员及经济管理人员的养老保险：

   • 初次办理需要提供。

4. 企业营业执照正副本：

   • 初次办理需要提供。

5. 房屋租赁合同复印件：

   • 初次办理需要提供。

6. 施工机械及质量检测设备购买发票、调拨单、设备台账等：

   • 初次办理需要提供。

7. 企业法人、财务负责人、经营负责人、技术负责人任命文件、身份证、毕业证、职称证：

   • 初次办理需要提供。

8. 企业有职称的工程技术和经济管理人员职称证、毕业证、身份证、聘用合同等证件：

   • 初次办理需要提供。

9. 验资报告复印件：

   • 初次办理需要提供。

10. 企业近3年财务报表：

    • 初次办理需要提供。

11. 其他有关证明文件、资料：

    • 根据具体情况提供。

12. 项目经理身份证、毕业证、职称证：

    • 能代表该工程项目业绩的施工合同以及需要担任该项目负责人的证明文件，工程竣工验收备案表或工程质量安全评价证明。

13. 公司章程复印件：

    • 需要提供。

四、注意事项

1. 净资产要求：

   • 办理劳务资质时，要求企业净资产200万元以上。

2. 技术负责人要求：

   • 技术负责人具有工程序列中级以上职称或高级工以上资格。

3. 技术工人要求：

   • 经考核或培训合格的技术工人不少于50人。

4. 注册资金要求：

   • 办理装修资质时需要企业注册200万元以上。

5. 企业主要人员要求：

   • 二建3人。

   • 建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气中级以上人员5人。

   • 木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工技术工人15人。

通过以上步骤和注意事项，物业可以办理水电安装所需的资质。希望这些信息对你有所帮助。

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