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建设工程注册资质管理

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2024-07-24 09:02:42
2020

内容摘要：建设工程注册资质管理一、建设工程注册资质管理的概述建设工程注册资质管理是指对从事建设工程的企业和个人进行资质认证和管理的过程。资质...

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建设工程注册资质管理

一、建设工程注册资质管理的概述

建设工程注册资质管理是指对从事建设工程的企业和个人进行资质认证和管理的过程。资质管理是确保建设工程质量和安全的重要手段，通过对企业的资产、人员、技术等方面的考核，确定其是否具备承担相应工程项目的能力。

二、资质标准的具体内容

资质等级与承包范围 - 高度限制：企业可以承建高度50米以下的工业、民用建筑工程和高度70米以下的构筑物工程。
- 建筑面积：可以承建建筑面积万平方米以下的单体工业、民用建筑工程。
- 单跨跨度：可以承建单跨跨度27米以下的建筑工程。
企业资产要求 - 注册建造师：建筑工程、机电工程专业注册建造师合计不少于5人，其中建筑工程专业注册建造师不少于4人。
- 技术负责人：技术负责人具有5年以上从事工程施工技术管理工作经历，并具有结构专业中级以上职称或建筑工程专业注册建造师执业资格。
- 中级以上职称人员：建筑工程相关专业中级以上职称人员不少于6人，且结构、给排水、电气等专业齐全。
- 施工现场管理人员：持有岗位证书的施工现场管理人员不少于15人，且施工员、质量员、安全员、机械员、造价员、劳务员等人员齐全。
- 技术工人：经考核或培训合格的中级工以上技术工人不少于30人。
- 工程业绩：技术负责人（或注册建造师）主持完成过本类别资质二级以上标准要求的工程业绩不少于2项。
相关政策调整 - 根据《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市226号）和《住房城乡建设部办公厅关于取消建筑业企业最低等级资质标准现场管理人员指标考核的通知》（建办市〔2018〕53号），取消了关于注册建造师、中级以上职称人员、持有岗位证书的现场管理人员、技术工人的指标考核。
- 取消建筑业企业最低等级资质标准中关于持有岗位证书现场管理人员的指标考核。
- 修改了三级资质承包工程范围，将“建筑面积万平方米以下的单体工业、民用建筑工程”调整为“建筑面积8万平方米以下的建筑工程”。

三、资质办理流程

以下是建筑企业办理资质的流程：

申请条件和材料准备 - 申请人需满足申请条件，并准备好申请所需的资料。
- 包括企业的营业执照正本和副本、公司章程、经营场地的房产证或租赁合同、注册建造师的身份证、中级及以上的职称人员的身份证和职称证或学历证明、技术负责人的身份证和执业资格证等。
申请和审核 - 申请人登录本地住建部门平台，填写申请信息并提交材料证明。
- 住建部门会对提交的申请材料进行审核，并在四库一平台与当地管理平台进行相关信息核查后，提出审批意见并进行公示。
公示和领取证书 - 根据公示后的结果，如无问题，企业可在平台上领取有效期为1年的建筑业企业资质证书。