深圳注册物业公司准备的材料

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  好顺佳集团

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  2022-03-01 18:28:56

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深圳物业公司注册的程序和条件是什么！

创业涉及各行各业，但注册物业公司需要具备哪些条件和流程经营范围？以下是小编整理的一段资料，供大家参考。

房屋租赁；工程管理服务；一般设备维修；城市绿化管理；专业的清洁、清洁、消毒服务；家政服务。 （除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法独立开展经营活动）停车服务；物业管理；房地产经纪；房屋建筑和市政基础设施工程总承包；建设智能楼宇；消防设施建设；各种工程建设活动；餐饮服务;住宅室内装修；安全服务;电气安装服务。

注册公司的条件：

一、公司名称

要注册公司，您必须首先批准公司名称。最好准备多个公司名称进行名称验证。核名规则是同一行业的公司，名称不能相同。

二、公司注册资本登记

自2013年3月1日起，注册资本制由原来的实缴制改为现在的认缴制。根据行业情况，最低注册资本为1元。注册公司。

三、公司经营范围登记

注册公司时，必须明确经营范围。在以后的业务过程中，不得出现超出公司业务范围的业务。现在要做的或者将来可能做的业务，可以先在业务范围内登记。

4、公司注册地址的登记

公司的注册地址必须是真实有效的物理地址，可以是商业写字楼、商住楼或住宅。注册时必须提供租赁协议或房地产证明的副本。等待证书。

五、公司章程登记

公司设立时，须将章程报送工商行政管理部门。公司章程确定公司的名称、注册地址、经营范围、注册资本、股东身份证信息和出资情况。比例，以及公司成员的权利和义务。

公司成员包括：

一、股东成员

根据新《公司法》，公司设立时，必须有一名股东（投资人），一名股东出资设立的公司属于一个人的有限公司，或者两个或两个以上的股东可以投资一个注册的公司。公司注册时，须提交股东身份证明原件或复印件。

2. 监事成员

根据公司章程，公司成立时，需要有监事。一人有限公司，股东不得担任监事；有两名以上股东时，一名股东可以担任监事。公司注册时，应提交监事身份证明原件或复印件。

3、董事成员

公司成立时，可以设立董事会，也可以不设立董事会。如果没有董事会，则必须设置执行董事。股东可以担任执行董事。董事须出示身份证明原件及复印件。

4、财务人员

公司进行税务登记时，需要提交财务人员的资料，包括身份证明复印件、会计师在职证明复印件和照片。

5、公司法定代表人

公司需要有法定代表人，法定代表人可以是股东之一。

上述股东、法人、监事需提供深圳商业银行（中国银行、建设银行、农业银行、交通银行、平安银行）的U盾或数字证书进行网上签名。

注册公司是一个非常严谨的过程，所以想要创业的朋友们一定要了解和了解注册公司的条件，才能保证公司注册的顺利审批。

附公司注册流程：

第一步是批准公司名称；

时间：1个工作日

确认公司类型、名称、注册资本、股东及出资比例后，在线提交认可申请。

第二步，提交注册材料；

时间：5-10个工作日；

审核通过后，确认地址、高管信息、经营范围，在线提交预申请。网上预审通过后，按照提前预留的时间向工商局提交申请材料。

第三步，取得执照；

时间：网上预约领取牌照号码

携带批准设立通知书和提交人的身份证原件，到工商局领取营业执照。

第四步，刻印章等事项；

时间：1-2个工作日；

持营业执照前往公安局指定刻章点：公司公章、财务章、合同印章、法定代表人印章、发票印章；

一个公司注册完成，下一步就是去银行开一个基本账户。

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深圳注册物业公司准备的材料

物业公司管理需要什么手续

1、营业执照（深圳物业公司办理，深圳2家物业公司转让）

不管是什么类型的公司，都需要办理营业执照，开物业管理公司也不例外。执照 这是公司注册的第一步。新注册的物业公司在申请营业执照前，需要核对名称，到工商局申请公司名称。

申请的营业执照一般为“企业法人营业执照”，以有限责任公司形式登记注册。备案项目包括：企业名称、住所、经营范围、注册资本、组织形式、法定代表人等。

2. 开户许可证

开户许可证是银行签发的证书。物业公司为了方便经营，必须有自己的银行账户才能进行资金兑换。因此，您应该选择银行开立基本账户。开户时，银行会向企业颁发开户许可证。

3、物业资格证书

房产资质证书是住房和城乡建设部门批准的证书，分为三个等级。新注册的物业公司按三级资质要求办理，暂设期限为一年。物业资质的作用主要是承接业务。物业公司比较特殊。单凭营业执照是不能开办企业的，必须取得资质许可。

办理物业公司的手续有哪些

物业管理公司是做什么的

1、房屋、基础设施、公共设施的管理

包括房屋维护与维修、电梯设备维护与开通；园林绿化、道路、路灯、供电设施、给排水管网、自来水增压站、生活污水处理站、燃气供暖等的管理维护。

2. 不动产管理

所谓房地产管理的内容，主要包括在自己的范围内，禁止私自建设、乱占、乱堆等非法使用土地。这些都在社区物业管理公司的管理范围内，也是他们的责任。

3、综合服务

综合服务包括治安：防盗、防火防火、值班、关爱、停车。

环境卫生主要包括区域和区域外观的维护，其范围内室外公共区域的清洁和保护，以及水库的定期清洁。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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