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2022-05-25 13:12:34
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内容摘要：本号联合闽江音乐推出“闽江新楼市”计划音频可戳：成都新楼市|温丽悦本文为行业资讯，非广告注册资本的变化是企业投资趋势的一种表现。成都新楼市发现，吉宝成都子公司成都希瑞房地产开发有限公司（以下简称成都希...
本号联合闽江音乐推出“闽江新楼市”计划
音频可戳：
成都新楼市|温丽悦
本文为行业资讯，非广告
注册资本的变化是企业投资趋势的一种表现。
成都新楼市发现，吉宝成都子公司成都希瑞房地产开发有限公司（以下简称成都希瑞）工商信息变更，注册资本（金）由 亿新元降至1100万新元，总投资也由 亿新元降至2196万新元，锐减约。
成都希瑞房地产开发有限公司工商信息变更
简单来说，注册资本（金）可以显示一个公司的实力，以及公司背后股东的实力。公司背后的股东必须将资金交给公司，但支付时间由公司章程规定。
那么，注册资本（金）减少意味着什么？对于外资企业来说，注册资本与投资总额之间有着密切的关系。根据有关法律，外资企业的注册资本与投资总额之间是有固定比例的。要增加投资总额，首先要增加注册资本；反之，减少注册资本，必须同时减少投资总额。（注：投资总额指外商投资企业基本建设资金与流动资金之和）
成都希瑞房地产开发有限公司工商信息。
待售项目拿地时间已近10年
截至目前，新加坡吉宝集团在成都的主要关联公司包括成都希瑞房地产开发有限公司、成都西腾房地产开发有限公司、成都西威房地产开发有限公司（以下简称成都西威）、成都万基房地产开发有限公司等。
其中，成都西维笔记成立最早，注册于2002年10月，目前已注销。公司曾投资成都盛世经纬置业有限公司（2013年8月15日退出投资），也就是今天吉宝勤丰御庭的项目开发公司。
需要注意的是，吉宝奇峰御庭也是目前市场上吉宝集团已知的成都唯一在售住宅项目
目的。该公司2009年拿地信息显示，该项目总用地面积约430亩，位于新津花园镇白云村。公开资料显示，该项目将分六期开发，共计约523户，容积率。
吉宝集团成都发展项目，截自吉宝集团官网
此外，根据吉宝集团官网及市场公开信息，吉宝入蓉后共有4个项目，其中位于攀钢的吉宝凌云峰阁、与万科合作的万科公园城已全部售罄，而仅存的两个项目吉宝勤丰御庭、吉宝西山御庭均位于新津牧马山板块。
除了前面描述的吉宝勤丰御庭实际开发时间外，待售的吉宝西山御庭拿地时间已近10年。2010年12月，吉宝子公司成都西腾以拍卖方式取得新津花园镇白云村6、7、8组约公顷土地（约亩）。
成都西腾纳土地信息
拿地后，他转让天府新区地块项目70股
新金拿地经过近10年的开发，2018年吉宝公司在天府新区麓湖板块竞得天府新区华阳街道香山村2、4组约80亩住宅及商业用地（净出让面积约亩），总价约1亿元。拿地公司是成都希瑞房地产开发有限公司的子公司，公司注册资本和投资总额大幅减少。
由于多年来在蓉纳置地发展扩张的趋势并不明显，彼时，吉宝在天府新区拿地一度被业内视为公司在成都中心城区的进一步布局。
但拿地不久，吉宝就引入老朋友万科合作，甚至直接转手70股。成都万吉房地产开发有限公司成立于2018年成都希瑞拿地的第二天。2019年1月29日，公司进行股权变更，万科以持股70成为其第一大股东。此后，项目公司经历多次变更，但万科70和吉宝30的股权比例保持不变。
这个
之后，该地块呈现为万科公园都会项目，现已售罄。
两者在成都的合作可以更早追求。2月11日，吉宝地产中国与万科签署协议，将在中国成都共同开发占地公顷（251亩）的优质住宅地块。这个项目就是已经交付入住的万科城。
总体来看，作为吉宝在成都较为活跃的子公司，成都希瑞适大规模减少投资总额和注册资本是否意味着在成都投资的减少，目前尚不得而知。
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乐居财经讯赵薇9月13日，华宝信托有限责任公司新增两家对外投资，分别为成都宝川第一企业管理有限公司和成都宝川第二企业管理有限公司，投资比例均为100。
乐居财经讯赵薇9月13日，华宝信托有限责任公司新增两家对外投资，分别为成都宝川第一企业管理有限公司和成都宝川第二企业管理有限公司，投资比例均为100。
据乐居财经了解，成都宝船壹号企业管理有限公司成立于2021年9月13日。法定代表人贾秋东，注册资本4955万元，经营范围为企业管理咨询；信息咨询服务等，华宝信托有限责任公司持股100股。本公司无外商投资企业。
据乐居财经了解，成都宝船壹号企业管理有限公司成立于2021年9月13日。法定代表人贾秋东，注册资本4955万元，经营范围为企业管理咨询；信息咨询服务等，华宝信托有限责任公司持股100股。
本公司无外商投资企业。
成都宝川第二企业管理有限公司成立于2021年9月13日。其法定代表人为贾秋东，注册资本9280万元，经营范围包括企业管理咨询；信息咨询服务等，华宝信托有限责任公司持股100股。本公司无外商投资企业。
成都宝川第二企业管理有限公司成立于2021年9月13日。其法定代表人为贾秋东，注册资本9280万元，经营范围包括企业管理咨询；信息咨询服务等，华宝信托有限责任公司持股100股。本公司无外商投资企业。
另据了解，华宝信托有限责任公司成立于1998年9月10日，法定代表人为孔祥清，注册资本1亿元。其业务范围包括资金信托、动产信托和不动产信托等，中国宝武钢铁集团有限公司和舟山市国有资产投资经营有限公司分别持股98股和2股。
另据了解，华宝信托有限责任公司成立于1998年9月10日，法定代表人为孔祥清，注册资本1亿元。其业务范围包括资金信托、动产信托和不动产信托等，中国宝武钢铁集团有限公司和舟山市国有资产投资经营有限公司分别持股98股和2股。
华宝信托有限责任公司拥有蚌埠黄金安置实业有限公司、上海海泰北外滩置业有限公司、上海巨博房地产开发有限公司等104家对外投资企业。
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“关注百家号乐居财经，了解房地产市场变化。”
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文章：乐居财经
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