北京市民用住宅可否注册公司

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  好顺佳集团

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  2022-05-07 14:38:45

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1.北京市普通住宅可以注册公司。

2.根据《国务院总局关于住所（经营场所）登记有关问题的通知》有关规定：

企业（公司）、个体工商户在设立（开业）或办理住所（经营场所）变更登记时，住所变更为经营场所，应当提交以下材料：

（一）住宅使用证；

（2）住所（经营场所）登记表；

（三）住宅（经营场所）所在地居民委员会或者业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅变更为经营性用房的证明。

扩展信息：

住宅楼内房屋变更为商品房作为住所（经营场所）的，应当符合国家法律、法规和管理规约的规定，并按下列要求提交相关文件：

（1）住宅楼内住宅房屋变更为商品房的，需建委出具证明；

（二）平房内住宅房屋变更为商品房的，还应当提交住房建设行政主管部门出具的同意变更为商品房的证明。在宅基地上建造的房屋，应当提交乡、镇政府出具的同意变更为经营性用房的证明文件。

居住建筑及居住建筑底层规划为商业用途的房屋，不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供上网服务场所、生产加工制造经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民群众身体健康、污染环境、影响人民群众生命财产安全的生产经营活动。

参考：国家工商行政管理总局-关于住所（经营场所）登记有关问题的通知

北京住宅房屋能否注册公司

要注册公司，你需要有一个实际的营业地址。对于刚创业的人来说，写字楼太贵了，找商务楼更不划算。那么，问题来了，可以用自己居住的小区注册公司吗？在家工作？

事实上，此前的商事改革已经表明，住宅可以作为注册公司，新规允许住宅作为注册公司

如果该地址作为经营地址，可以向工商申请登记注册。只要能提供合法的使用证明，就可以申请注册。

但应该说，并不是所有的房子都可以用来申请注册公司。虽然现在公司的办理流程简单了许多，但对于一些影响居民安全和环境卫生的人员，住宅地址不能作为公司的注册地址。

以居住地址作为登记地址的，需要提供证明房屋使用人为本人的证明。比如，要有房产证。申请登记时，需提供加盖产权单位印章或产权所有人签名的复印件。

如果想用租来的房子注册公司，需要有房屋提供方的证明，或者有租赁合同和红色签名。不需要房产证，但需要证明实际情况。确认无误后，工商予以登记。

简单来说，为简化和便利工商登记注册流程，多数省份允许住宅作为经营场所，只需提供住宅合法使用证明即可登记注册，但其他地方，如重庆、陕西等地，对部分行业有限制。

除了使用住所作为公司注册地址外，还可以使用商务秘书企业地址，使用挂靠地址注册公司。商务秘书一般由政府或秘书企业集中管理，也可作为工商注册

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