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物业管理公司的注册的条件,物业管理公司的注册的条件是什么

好顺佳集团
2024-09-13 09:44:42
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内容摘要：物业管理公司的注册条件一、基本条件根据最新的法律规定，注册物业管理公司需要满足以下几个基本条件：注册资本：注册资本需要在50万元以...

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物业管理公司的注册条件

一、基本条件根据最新的法律规定，注册物业管理公司需要满足以下几个基本条件：

注册资本：注册资本需要在50万元以上。
专业人员配置：物业管理的专业人员和工程、管理、经济等的相关人员的专职管理和技术人员不能少于10个人，其中中级以上的职称的人员不能少于5个人。
工程和财务负责人：工程和财务的负责人必须是中级以上的职称。

二、资质证书要求物业管理企业资质证书分为一级、二级、三级，不同级别的资质证书有不同的申办条件：

一级资质：
- 注册资本人民币500万元以上。
- 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人，其中具有中级以上职称的人员不少于20人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
- 物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书。
- 管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%（具体见参考资料。
- 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有优良的经营管理业绩。
二级资质：
- 注册资本人民币300万元以上。
- 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于20人，其中具有中级以上职称的人员不少于10人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
- 管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%（具体见参考资料。
- 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。
三级资质：
- 注册资本人民币50万元以上。
- 物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于10人，其中具有中级以上职称的人员不少于5人，工程、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称。
- 管理两种类型以上物业，并且管理各类物业的房屋建筑面积分别占下列相应计算基数的百分比之和不低于100%（具体见参考资料。
- 建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，有良好的经营管理业绩。