广东公司注册怎么选地址,广州注册公司地址怎么解决

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  好顺佳集团

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  2024-09-02 10:24:43

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广东公司注册地址选择的要点

在广东注册公司时，选择合适的注册地址是一个关键步骤。以下是选择注册地址时需要考虑的几个要点：

1. 地址的合法性确保所选地址符合当地法规和政策。例如，某些住宅地址可能不允许用于商业注册。

2. 地址的实用性考虑地址是否适合公司的实际运营需求。例如，是否便于交通、员工通勤和客户访问。

3. 地址的稳定性选择一个稳定的地址，避免因搬迁导致的注册信息变更带来的不便。

4. 地址的费用评估地址的租金或购买成本，确保在公司预算范围内。

广东公司注册地址的具体要求

以下是广东公司注册地址的具体要求：

1. 有房产证的地址如果有房产证，可以直接使用该地址进行注册，无需到街道出租屋管理中心备案。需要提供法人与房东的租赁合同、房产证复印件并签名、房产所属人身份证明复印件并签名。

2. 无房产证的地址如果所选地址没有房产证，需要到所在街道备案，出具备案的租赁合同、备案证明、临时场地使用证明。

3. 租赁合同要求租赁合同租期一般要求一年或以上，且承租人必须为股东或股东法定代表人。

4. 公司场所要求公司场所必须是办公、商业、厂房等用途。低于9层的住宅经街道或镇出租屋管理中心备案住改商可用于注册公司，但大部分情况下不能用住宅注册公司。

无地址注册公司的解决方案

对于暂时没有合适注册地址的创业者，可以考虑以下几种解决方案：

1. 地址挂靠可以选择地址挂靠，提供一个注册房间号，这个房间号仅供办理注册使用，不能作为真实办公地点。地址挂靠分为集群地址和红本地址两种：

• 集群地址：这种地址属于入驻一些商务秘书公司，商务秘书公司是经过工商局批准，专门为初创业公司进行地址托管。优点是挂靠服务费便宜，且后期可以接收工商局、税务局信函，有效地避免了地址异常的情况。缺点是商务地址可以挂靠多家公司，达不到一址一照的要求。

• 红本地址：这种地址通过房管局正规备案，并且颁发红本租赁凭证。可以用于公司注册、地址变更、工商税务抽查等事项。承租方必须是法定代表人或股东。

2. 虚拟地址国家实行的政策中包括提供虚拟地址，这是国家认可的一种注册地址。虚拟地址不能实际办公，但配合工商局、税务局的信息核查，是没有问题的。

3. 集群地址集群地址是指多个企业以一家托管机构的住所或经营场所地址，作为其住所登记，并由这家机构提供托管服务。

广东公司注册地址的新规定

根据最新的规定，广州公司注册地址的房屋可以是租赁的，也可以是自有的，但必须要有产权证明。产权证明包括房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。

1. 自建房如果使用尚未取得《房屋所有权证》的自建房作为公司注册地址，可提交建设单位出具的施工许可证、建设许可证复印件作为住所使用证明。

2. 国有企业房产

如果使用国有企业尚未取得《房屋所有权证》的房产作为住所，可由主管该单位的国有资产管理部门或其上级单位出具产权证明。

3. 科技园区(开发区)如果使用科技园区(开发区)内尚未取得《房屋所有权证》的房产作为公司注册地址，由所在区县政府或其授权的部门出具房屋权属证明文件。

4. 房屋提供者如果房屋提供者系经工商行政管理机关核准的具有出租房屋经营项目的，即经营范围含有“出租商业用房”、“出租办公用房”、“出租商业设施”等项目的，由该企业提交加盖公章的营业执照复印件及房屋产权证明复印件作为住所使用证明。

5. 宾馆、饭店(酒店)如果使用宾馆、饭店(酒店)作为公司注册地址的，提交加盖公章的宾馆、饭店(酒店)的营业执照复印件作为住所(经营场所)使用证明。

6. 人防工程如果使用人防工程作为住所的，提交人防行政主管部门审查同意的《使用人防工程申报表》以及

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