重庆土地出资注册公司条件

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2024-07-11 09:04:47
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重庆土地出资注册公司条件

根据相关法律法规和政策，以下是重庆土地出资注册公司的条件：

1. 公司注册资本中以土地使用权出资的程序

注册资本中以土地使用权出资的，公司章程应当就土地使用权出资事宜作出规定。以划拨土地使用权出资的，使用人应当向市、县人民政府土地管理部门申请办理土地使用权出让手续后方能作为出资；城市规划区内的集体所有的土地应当先依法征为国有土地后方能作为出资；农村和城市郊区的集体所有的土地（除法律规定属于国家所有的以外）应当经县级人民登记注册，核发证明，确认所有权后方能作为出资。

2. 土地使用权评估

委托具有相关资质的评估公司评估土地使用权的价值。评估之后，才有可能确定自己的股份大小。根据《公司法》第二十七条，对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。

3. 土地使用权过户登记

将土地使用权过户登记于公司的名下。根据《公司法》第二十八条，股东应当按期足额缴纳公司章程中规定的各自所认缴的出资额。股东以货币出资的，应当将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的账户；以非货币财产出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。

4. 注意非货币财产的比例问题

根据《公司法》规定，全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的百分之三十。

5. 公司注册的其他条件

注册公司创办人，即股东年满18周岁，有身份证明，具备民事行为能力的人可以注册公司。
注册公司的资本：一人有限公司最低注册资本10万元人民币，需一次性缴纳；2人及以上有限公司最低注册资本3万元人民币，可以分批缴纳注册资本，第一次不低于注册资本的20%。
公司注册地要求：公司注册必须有注册地址，注册地址需有房产证明及租赁协议（自有房产无须租赁协议），且必须是商业或工业用途的，住宅不能作为注册地址。
公司成员：公司可设董事会与监事会，也可以不设董事会或监事会，若不设董事会或监事会，必须设立一名执行董事一名监事，执行董事不能兼任监事，股东可以兼任执行董事或监事。
法定代表人：公司须设一名法定代表人，法定代表人可以由股东之一担任，也可以外聘。
企业基本户与纳税帐户：公司必须开设基本帐户与纳税帐户。
财务人员：公司必须设财务人员一名，可以聘请专职或兼职财务人员，或委托财务公司代理。

以上就是重庆土地出资注册公司的基本条件和程序。请注意，所以在实际操作前，请务必咨询专业的法律顾问或税务专家。