公司商住房注册流程

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  好顺佳集团

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  2024-08-06 08:53:19

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公司商住房注册流程

一、准备工作

1. 收集必要的文件和信息 - 出资者的身份证：需要提供所有出资者的身份证复印件。在公司成立初期只需复印件，但在税务实名登记和银行开户时需要原件。

   • 公司名称：需要拟定几个公司名称，以防重名。企业名称在当地不可存在相同的企业字号。

   • 公司经营范围：需要明确公司的经营范围。

   • 公司注册地址证明：需要准备公司注册地址的产权证明。

   • 注册资本和出资比例：需要确定企业注册资本多少，以及各出资者的出资比例。

2. 选择合适的财务公司 - 规模较大：选择规模较大的财务公司，通常服务质量更有保障。

   • 从业时间长：选择从业时间较长的财务公司，处理问题的经验更丰富。

   • 具备记账报税许可证：如果财务公司有记账报税许可证，公司成立后可以直接找他们记账报税，更加方便。

二、具体步骤

1. 银行开户 - 在公司注册完成后，需要到银行开设基本账户。公司的收付款都需要通过这个账户进行。

2. 税务签到 - 需要在当地税务机关进行税务签到，并领取相关税务凭证。

3. 收取发票，准备营业 - 税务签到完成后，可以到税务大厅领取发票，这意味着公司可以正常对外营业了。

三、注意事项

1. 商住房的特殊要求 - 需要提供购房合同复印件，并由业主签字。

   • 房屋必须已经实际交付，需要与开发商的房屋交接书。

   • 若购房合同上的地址与实际地址不符，需要物业或派出所出具的地址证明。

   • 需要确认商住房的产权年限（70年或50年），并根据具体情况准备相应的证明材料。

2. 产权证明 - 产权人在“产权人证明”栏内签字、盖章。产权人为单位的加盖单位公章，产权人为自然人的由本人签字，并提交由产权单位盖章或产权人签字的《房屋所有权证》复印件。

3. 临时住所（经营场所）使用证明 - 对于未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明的房屋，需要提交经区县政府批准或授权的乡、镇政府、其他部门或街道办事处、村民委员会出具的《临时住所（经营场所）使用证明》，以及由生产经营场所的使用人与场所提供人签署的不索取拆迁补偿费用的承诺书。

四、费用

• 公司印章费：用于制作公司印章。

• 银行开基本户费：用于开设公司基本账户。

通过以上步骤和注意事项，您可以顺利地完成公司在商住房的注册流程。如果有任何疑问或需要进一步的帮助，建议咨询专业的财务公司或法律顾问。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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