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2022-07-14 12:19:56
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内容摘要：好顺佳在宁波贷款领域有十多年的工作经验，只分析宁波市场上的热门贷款。抵押分为第一抵押（凭凭证全额还款）和第二抵押（凭凭证贷款）1...
好顺佳在宁波贷款领域有十多年的工作经验，只分析宁波市场上的热门贷款。抵押分为第一抵押（凭凭证全额还款）和第二抵押（凭凭证贷款） 1、银行抵押：（1）产权所有人及贷款人年龄在18-65周岁（2）有房产证房产证和土地使用证，或者房屋产权证（3）个人信用良好，包括减少逾期贷款的频率，尽量不出现逾期贷款或连续3次6，少网贷（4）房子一般位于宁波六区内，以下县区一般不做（部分县区部分银行除外） （5）放款人在职有合理收入。贷款的主要目的是经营或消费 （6）住房贷款优惠一般为一房50，有的银行为70，有2房的一般为70~90。 （7）二次折旧压力要大一些，一般贷款额度为房屋市价70~80减去剩余成本（8）需携带双方身份证件、户口簿、结婚证、房产证、企业营业执照、个人收入证明等实际申请办理。
宁波房地产抵押商业贷款，商业抵押贷款的一个基本情况是借款人是集团公司的法定代表人或公司股东，以宁波当地企业名义办理的商业贷款适用于公司经营.现阶段宁波市各银行机构会要求公司注册满一年，有具体经营，经营优良。但是，在整个实际操作过程中，如果借款人具备足够的还款功能，很多标准是可以接受的。
按照我国目前扶持中小微企业的政策，现阶段宁波市商业按揭贷款年利率至少可以达到标准利率（以新贷款市场报价利率为准），但大部分银行存款利率为标准利率。 5-15的增幅为年利率。当然，部分银行业和农商行由于商品的相应优势，贷款利率相对较高，但一般来说，超过年利率并不容易6。
目前商业抵押贷款具有贷款利率低、审核快、信用额度高、还款方式灵活等优点。
除了利率，还款方式是借款人最头疼的问题。流行的还款方式大致可分为三种：先付本息、等额本息还款、按需还款。
产品介绍：
借款人：本人
年龄规定：18-70岁
抵押年龄：法定年龄18周岁；按揭年龄加上贷款期限不超过70
质押详细地址：宁波市范围内
屋龄规定：屋龄+贷款期限不超过：40年
贷款优惠：个人消费贷款成本（最高500万港元）。商业贷款的主要用途可以是5-60。
企业规定：最好申请注册2年以上，一切运行正常，需排查
材料：
夫妻双方的身份证件、户口本、结婚证、房产证或房产证复印件、个人收入证明、最近6个月的银行流水单等资金证明、贷款主要用途证明
有的人急需用钱的时候，我首先想到可以拿去试试看，就找了一堆省时省力的网贷。最后发现信用额度不够。查了N次个人信用，最后想找个贷款。主管，但是经过网贷的锤炼，资质证书已经乱七八糟了。如需贷款，请联系技术专业的信贷员。
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