沈阳住宅可以注册销售公司吗

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  好顺佳集团

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  2024-07-18 09:00:19

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沈阳住宅注册销售公司可能性

沈阳住宅是可以注册销售公司的。以下是详细的分析：

1. 沈阳住宅注册销售公司的基本要求

• 物业性质与位置：沈阳市对住宅用于商业活动有一定的限制，例如，纯住宅9层（含）以上或高度大于27米以上的建筑，不能用于公司租赁场所。

• 业主委员会同意：如果要在住宅小区注册销售公司，通常还需要得到小区业主委员会的同意。

• 相关文件准备：需要准备《房屋所有权证》，如果是租赁的房屋，则还需要出示《房屋租赁合同》。如果是普通住宅地址,需提交公司所在地的业主委员会或居民委员会盖章的《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》。

2. 沈阳住宅注册销售公司的流程

• 注册准备：包括《登记附表-住所（经营场所）登记表》、《关于同意将住宅改变为经营性的用房的证明》等。

• 提交申请：将这些材料提交至工商登记部门或行政审批中心窗口进行商业登记公司名称预先核准和登记的座位。

• 办理营业执照：还需要到会计师事务所办理验资，并按照相关规定提交相关证明文件，最后领取营业执照、核准通知书及公司注册副本。

注意事项

• 法律法规遵守：在注册过程中，需要注意确保不会违反《物权法》、《公司法》、《环境噪声污染防治法》等相关法律法规。

• 行业要求：还需查看所在行业对办公地址是否有特殊要求。

在沈阳市，住宅是有可能用来注册销售公司的，但需要满足一定的条件并遵循特定的流程。同时，需要留意相关的法律法规以及行业对注册地址的要求。如果有疑问或不确定的地方，建议咨询专业人士或前往当地工商行政管理部门获取最准确的信息。

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