北京商住两用可注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2024-06-01 09:08:20

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北京商住两用房可注册公司

根据北京市工商局的规定，住宅是不可以用来注册公司的，能用来注册公司的只能是写字楼，以及商业用房。其中商住两用的房子也是可以用来注册公司的,不过前提是你的房产证上面有写明是商业用途,而不是住宅。

商住两用房的优势

商住两用房的优势在于，它可以满足人们的居住需求，同时也能提供商业、娱乐、健康等方面的服务，使居住变得更加便利和舒适。此外，商住两用公司在经济发展方面也有重要的优势，它可以更好地整合和利用城市的商业资源，提供更多元化的商业服务，满足不同人群的需求。

商住两用房的注册流程

在北京注册公司，需要确定好想要发展的行业和注册地址。如果前期不租写字楼，可以租用于注册的地址，价格根据地址和年限不同而不同。北京注册地址要求是商用或者商住两用，民房不能用于注册。如果房产证用途写着是商品住宅，就是住宅房；未写明商品住宅的有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务办公用房。

注意事项

在购买商住两用房时，要注意房屋的产权性质。商住两用房的房屋产权是40年，至于产权到期之后房子如何处理，《物权法》并没有做出相应规定。商住两用房一般会按照商业用水、用电的价格来计算水电费用，会比普通住宅的水电费略高。另外，商住两用房在进行二次交易时，税费要比一般商品房高。

北京商住两用房是可以注册公司的，但前提是房产证上写的是商业用途。在注册过程中，需要准备相应的注册地址和材料，并遵循相关的法律法规和政策支持。同时，也需要考虑商住两用房的一些劣势，如不能落户口、没有学区派位等。

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