北京商住两用公寓可以注册公司么

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  好顺佳集团

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  2024-06-01 09:08:20

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北京商住两用公寓是否可以注册公司

根据北京市的相关规定，商住两用公寓是否可以注册公司取决于其规划用途。如果规划用途是住宅，则不能用于注册公司。但如果规划用途是商业或办公，则可以作为注册地址。

注册条件- 房屋性质：商住两用公寓需要主要满足住宅需求，允许进行的商业活动范围有限。只有当公寓楼是商业或者办公时，才能用作公司注册地址。

• 产权证明：注册地址的房屋必须要有产权证明，无论是租赁还是自有的房屋，在工商进行注册登记时，都需要出示该房屋的产权证明。

• 租赁合同：租赁的房屋需要提供租赁合同的原件，以及单位的营业执照复印件并盖公章。

注册流程- 核名：先起3-5个名字，去北京市场监督管理局提交申请，填写股东信息提交申请。

• 提交资料：包括公司章程、股东大会决议等，确定公司法人代表、公司董事及监事成员。

• 领取执照：整理资料到工商局办理营业执照。

• 刻私章：携带《名称预先核准通知书》至注册地管辖的公安局办理准刻证，至公章指定刻章点刻公章、财务章、法人章、股东章。

• 开对公账户：营业执照、印章齐全后，即可申请在银行开立基本账户。

• 登记税务：税务局专管员要看你经营特点和经营范围，正确核定企业应纳税种。只有经过核定税种，你的公司才能正常申报缴税，才能正常开票经营。

注意事项- 挂靠地址：如果初期没有租写字楼，可以租用于注册的地址，价格根据地址和年限不同而不同。

• 经营范围：根据北京市相关规定，公司注册地址必须是合法的、专业的商务办公场所。商住两用公寓作为办公地址存在一定的不合规性，无法满足行政规定。

北京商住两用公寓能否作为公司注册地址，关键在于其规划用途是否为商业或办公。在考虑注册时，应详细咨询当地工商部门，了解具体的政策和要求。

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