广州住宅能注册公司吗,广州住宅可以注册公司吗

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  好顺佳集团

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  2024-05-30 12:07:02

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广州住宅能否注册公司

广州住宅可以注册公司，但需要符合一定的条件和程序。以下是详细的解释：

1. 法律法规依据

根据《民法典》第二百七十九条的规定，业主将住宅改变为经营性用房需要遵守法律、法规，并取得有利害关系的业主一致同意。此外，《广州市人民政府办公厅关于进一步放宽商事主体住所和经营场所条件的意见》进一步细化了广州住宅注册公司的条件和经营范围。

2. 注册条件

• 行业限制：从事电子商务、无实体店铺的网络交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患的行业可以用广州住宅注册成为公司住所、经营场所。而从事餐饮、娱乐、洗浴、生产加工、易燃易爆物品销售、存储等容易污染环境、扰民以及涉及人民生命财产安全的行业不可以用广州住宅注册成为公司住所、经营场所。

• 业主同意：需要取得住所（经营场所）所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

• 产权证明：需要提供产权证明资料，包括《房屋所有权证》或购房合同复印件等。

3. 注册流程

• 提交资料：需要提交住所（经营场所）登记表，并盖章（法人股东）或盖章或签字（个体工商户）或签字（自然人股东）；产权证明资料；以及有利害关系的业主同意的证明文件。

• 街道备案：需要到街道办理备案，办理备案前，必须要上三层和下三层居民同意签字才可以注册，由街道出具临时场地使用证明，才能办理公司注册。

4. 注意事项

• 特定区域限制：并非所有住宅都可以用于公司注册，例如，在天河区、增城区、好顺佳财税区、越秀区、番禺区、南沙区、从化区、荔湾区、白云区等地区，只有商住两用住宅才可以作为注册公司使用。

• 租赁合同：新注册公司需要以股东名义或法定代表人租赁的地址，才能作为公司的经营地址使用。

广州住宅可以注册公司，但需要符合相关的法律法规要求和条件，并完成相应的注册流程。

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