广州住宅房能注册公司吗,广州住宅房能注册公司吗现在

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  好顺佳集团

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  2024-05-25 14:16:39

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广州住宅房能否注册公司

根据最新的政策，广州私人住宅可以注册公司，并且是有法律依据的。但是，申请人必须符合广州住宅注册公司的相关条件，并办理相关手续。

1. 法律法规依据

广州住宅可以注册公司的法律法规依据主要来自于《民法典》和《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》。这些法律规定，业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。

2. 注册条件

广州住宅注册公司需要符合以下条件：

• 行业限制：从事电子商务、无实体店铺的网络交易服务、咨询策划、工业设计、股权投资、咨询代理等无污染、无安全隐患的行业可以用广州住宅注册成为公司住所、经营场所。

• 业主同意：必须得到有利害关系的业主一致同意。

• 产权证明：拥有该物业的产权或经业主同意。

• 禁止行业：从事餐饮、娱乐、洗浴、生产加工、易燃易爆物品销售、存储等容易污染环境、扰民以及涉及人民生命财产安全的行业不可以用广州住宅注册成为公司住所、经营场所。

3. 需要提交的资料

广州住宅注册公司需要提交的资料包括：

• 《住所(经营场所)登记表》：并盖章(法人股东)或盖章或签字(个体工商户)或者签字(自然人股东)。

• 产权证明资料：取得《房屋所有权证》的,提交产权人签字的房屋所有权证复印件(产权属于公司的,提交营业执照、法定代表人身份证复印件加盖公章)。

• 业主同意证明：住所(经营场所)所在地居民委员会或业主委员会出具的有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件。

4. 注意事项

需要注意的是，虽然广州住宅可以注册公司，但是如果没有的话，税务过不了，工商局不查地址，税务要查地址。此外，如果用自己住房注册公司的话，房产税会相对比较高，如果按长远计算的话，可能会比较不合算。

广州住宅房可以注册公司，但需要满足一定的条件并提交相应的资料。同时，也需要考虑房产税和长期成本等问题。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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