注册物业公司需要什么手续和条件,怎么注册物业公司需要什么条件呢

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  好顺佳集团

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  2024-05-21 11:49:39

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注册物业公司需要的手续和条件

注册物业公司是一个相对复杂的过程，需要满足一系列的条件并完成一系列的手续。

一、注册物业管理公司的条件

1. 注册资本要求：一级资质的注册资本需要在500万元以上，二级资质的注册资本需要在300万元以上，三级资质注册资本50万元。

2. 管理人员要求：不同级别的资质要求的管理人员数量和资质不同。例如，一级资质需要物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关专业类的专职管理和技术人员不少于30人，其中具有中级以上职称的人员不少于20人。

3. 企业管理制度和标准：需要建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系统，并有优良的经营管理业绩。

二、注册物业管理公司的手续

1. 取名核准：“名称核准”，以确保选择的公司名称能够通过审核。

2. 提交注册资料：需要准备注册物业管理公司的资料，包括注册资本、注册地址、经营范围参考：物业管理；电气设备维修(除特种设备)；房屋维修；绿化养护；保洁服务等，股东法人监事等身份资料等相关注册资料。

3. 审核通过获得营业执照：提交资料后，需要经过审核才能获得物业管理公司营业执照。然后到指定刻章社刻章，分别可财务章,法人章,公章。

4. 银行开对公账户,办理税务登记等：获得营业执照后，还需要开设对公账户和办理税务登记等后续手续。

三、物业管理公司的资质条件

除了上述条件外，物业管理公司还需要具备专业的资格证书和较高的注册资本。此外，还需要有固定的办公场地和设施，以及必要的管理机构和人员。

四、物业管理公司资质申请

新设立的物业管理企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件向工商注册所在地直辖市、设区的市的人民政府房地产主管部门申请资质：营业执照、企业章程、验资证明、企业法定代表人的身份证明、物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同等。

具体的条件和手续可能会因地区和时间的不同而有所差异，建议在注册前咨询当地的相关政府部门或专业的法律服务机构。

注册不同行业的公司/个体户，详情会有所差异，为了精准快速的解决您的问题，建议您向专业的工商顾问说明详细情况，1对1解决您的 实际问题。

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