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深圳注册公司的地址材料

好顺佳集团
2024-05-17 13:42:30
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内容摘要：以下是关于深圳注册公司地址材料的相关内容。当在深圳注册公司时，您需要提供企业住所使用证明。根据深圳市的规定，用于企业注册的地址需要...

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以下是关于深圳注册公司地址材料的相关内容。

当在深圳注册公司时，您需要提供企业住所使用证明。根据深圳市的规定，用于企业注册的地址需要为“商用”或者“商住两用”的地址，否则不允许用于注册公司。具体的提交材料包括：

产权证明：企业住所的产权证明可以是以下任意一种材料：

a. 房屋所有权证复印件； b. 房地产管理部门的证明或房屋租赁备案证复印件； c. 建设部门核发的竣工验收备案证明、购房合同、商品房购房发票复印件； d. 建设部门核发的竣工验收备案证明、土地使用证、施工许可证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证； e. 属非城镇房屋的，提交当地政府规定的相关证明； f. 出租的场地为有“住宿”经营范围的宾馆、饭店、招待所的有效营业执照复印件。
使用证明：若企业的住所系租借的，除提交上述产权证明外，还需提交以下使用证明：

a. 房屋租赁协议（出租方应是房屋所有权人，承租方应是企业）； b. 若属转租的，还应提交产权人和转租方的租赁合同复印件和房屋所有权人出具的同意转租的证明或在转租协议上盖章（或签字）确认； c. 企业出具的无偿使用证明（适用于企业无偿提供给分支机构使用的情况）； d. 股东（投资人）出具的无偿使用证明（适用于房屋产权属股东[投资人]所有，由股东[投资人]无偿提供给所投资的企业使用的情况）。
住宅作为经营场地的特殊规定：从事计算机软硬件、广告业、设计业、经济信息咨询、策划业等无污染的服务性行业的大学生创业企业投资人，可以向所属业主委员会或社区居委会申请，经过公示、征求意见等程序后，由业主委员会或社区居委会出具同意的证明。
住所文件不一致的佐证：若房屋的“产权证明”标示的地址、所有权人与实际情况不一致，则应提交相应的证明文件，例如地名办的证明、房屋所有权人改变姓名或名称的证明等。
配套用房：若房屋的产权属社区配套用房，则需提交街道办事处（镇政府）出具的房屋属服务或活动用房的证明；若房屋的产权属物业经营用房，则需提交房管部门出具的物业管理用房交付证明，以及建设部门核发的相关许可证和物业用房移交证明。
一址多照：适用于股权投资企业、电子商务、文化创意、软件设计、动漫游戏等现代服务产业。在满足一定条件的情况下，可以提交一址多照同意确认书。
一照多址：对于住所和经营场所在同一县（市）、区行政区划内且无需前置审批的内资企业，可以在营业执照副本“经营范围”一栏加注相应经营场所地址，免办分支机构营业执照。企业可以申请多个营业执照副本，住所以外的经营场所可以凭相应营业执照副本经营。