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好顺佳集团
2022-07-08 11:09:39
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内容摘要：根据佛山市人民政府办公室2017年5月31日印发的《关于进一步加强房地产市场监管的通知》第一条：1、...
根据佛山市人民政府办公室2017年5月31日印发的《关于进一步加强房地产市场监管的通知》第一条： 1、强化桂城禅城区全区限购政策南海区大沥镇、丽水镇、大良街道、陈村镇、好顺佳区、北滘街下同）。 （一）在本市拥有两套以上房屋的本市户口家庭，暂停向其出售上述区域的商品房。 （二）对于在本市没有房屋的本市户籍非居民家庭，在上述地区购买商品房时，需提供已缴纳个人所得税或缴纳社会保险费的证明自购买之日起两年内已在本市支付一年以上。补缴个人所得税或社会保险的证明不予承认。 （三）对在本市拥有一套或多套房屋的本市户籍外来户，暂停向其出售上述区域的商品房。根据你的实际情况，你不能去禅城区、南海区（贵城、大理、丽水）、好顺佳区（陈村、乐从、北街集、军郡），但可以在以上地区买房——南海区（狮山、罗村、丹灶、西樵、九江）、好顺佳区（龙江、勒流、伦教、杏坛、容桂、莒南）、高明区、三水区。
佛山市商业不动产登记公司
近日，不少人对《佛山商业地产登记指南》的内容感到困惑，纷纷咨询好顺佳。我整理了以下内容，希望能帮助你解答你的问题。
接受条件：
1、申请的土地在本次登记管辖范围内；
2.申请人（或代理人）符合条件；
3、持有有效的房地产权属证明；
4.申请注册程序正确；
5、申请提交的文件页码完整、准确，符合法定形式。
申请材料：
1、不动产登记申请书原件（1份）；
2.开发商营业执照和组织机构代码证，公章领取复印件（1份）；
3、法定代表人证明及身份证复印件，加盖公章（1份）；
4.复印件）和受托人身份证，复印件（1份）领取；
5、房产证（含土地使用证），原件（1份）收到；
6、获得建设工程规划许可证复印件（1份）；
7、建设项目施工许可证），领取复印件（1份）；
8、建设工程规划竣工验收证明或建设（构）建工程规划条件审核意见，领取原件（1份）；
9、房屋建设工程竣工验收证明（备案表），领取原件（1份）；
10.测绘部门出具的商品房面积测绘报告，领取原件（1份）；
11、规划部门确认的总平面图，原件（1份）；
12、规划部门确认的建筑图（横、竖、剖面），原件（1份）；
13、竣工图（平面、竖向、剖面）、原件（2份）；
14、商品房预售许可证（已办理商品房预售提交），原件（1份）；
15、房地产项目批准文件，领取一份（1份）；
16、公安部门的项目地址和住址证明，领取原件（1份）；
17.地图一张，领取原件（1份）；
18、合作（共建）协议及产权划分清单（如有共建需提交），收到原件（1份）；
19.建筑物或建筑物的专有条件清单区分所有情况的清单并收到原件（1份）；
20、合同履约文件（开工、竣工、容积率、分期等）（分期竣工需出具分期同意证明；整体竣工需提交合同履约证明；补充转让协议及付款证明提交超出合同协议），（如有），应收到原件（1份）。
受理地址及处理时间：
佛山市禅城区行政服务中心魁奇路厅：魁奇艺艺澜石（）金属交易中心四楼
时间：禅城区行政服务中心：周一至周五上午8:30-12:00，下午14:00-17:00（节假日除外）；
各街道中心行政服务：周一至周五上午8:30-12:00，下午14:30-17:00（节假日除外）。
结算时限：
30个工作日
咨询：
收费：
1、房产交易手续费：2元/平方米；
2、土地登记费：共享地块13元/份，独立地块按照[1990]国图（吉）字93号收费；
3、房屋登记费：
（一）房屋登记（一套房屋登记为一件）：80元/件；
（二）非住房住房登记（非住房登记住房权利人按规定申请一件）：550元/件。
加工工艺：
1.申请人提出申请并提交申请材料；
2. 收件人审核材料，受理申请，出具录取通知书或受理回执（材料不齐全的，一次性通知申请人）
补正，补正后接受；如果不被接受，请告知原因）；
3、部门提出处理意见（材料不符合要求的，退回整改，补齐后重新受理）；
4. 完成流程并通知申请人收到批准结果。
以上内容由好顺佳整理发布，供参考。我希望它对你有帮助。如果您需要更多的法律答案，您可以在线咨询。
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