资产评估需要什么资质

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  好顺佳集团

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  2024-06-15 09:29:23

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资产评估需要的资质概述

资产评估是一项专业的经济活动，需要具备一定资质的评估机构和人员来进行。以下是资产评估所需资质的主要概述：

1. 资产评估机构资质

资产评估机构需要具备一定的资质才能合法地开展评估业务。这些资质通常是由省级以上国有资产评估资格授予的，并且需要满足一系列条件，包括但不限于：

• 业务水平和职业道德：评估机构必须具有较高的业务水平、职业道德良好、社会信誉高，并且拥有丰富评估经验。此外，它们在过去的工作中应该没有发生过明显的工作失误或违反职业道德的行为。

• 人员配置：评估机构中的专职人员不得少于10人，其中职龄人员不得少于5人。对于专职人员超过17人的评估机构，其中职龄人员所占比例不得少于1/3。

• 专业技能和知识：评估机构的专职人员必须具有较高的资产评估水平、经验和技能，并且需要具有丰富的证券业务及相关金融、法律、经济方面的知识。

• 资本金和风险准备金：评估机构的实有资本金不得少于30万元，风险准备金不得少于5万元。自取得从事证券业务资格的那年起，每年从业务收入中计提不少于4%的风险准备金。

• 专业资格：除了基本的资产评估资格外，评估机构还可以根据需要获取房地产评估资格、土地评估资格或矿业权评估资格等专业资格。这些专业资格允许评估机构承揽与之相对应的、特定评估目的（如抵押、质押）下的业务。

2. 注册资产评估师资质

参与资产评估的人员也需要具备相应的资质。注册资产评估师是经资产评估师职业资格考试合格，并取得《资产评估师职业资格证书》并经中国资产评估协会登记的资产评估专业管理人员。要成为注册资产评估师，个人需要满足以下条件之一：

• 教育背景和工作经验：具有高等院校专科及以上学历，并且具有完全民事行为能力。具体来说，取得经济类、工程类大专学历，并工作满5年，其中从事资产评估相关工作满3年；或者取得经济类、工程类大学本科学历，工作满3年，其中从事资产评估相关工作满1年等。

• 专业资格考试：通过国家统一组织的经济、会计、审计专业初级资格考试，取得相应专业技术资格，并从事资产评估相关工作满5年。

3. 评估报告的有效期

资产评估报告的有效期通常从评估基准日起算，一般不超过一年。超过有效期的资产评估报告被视为无效，需要重新进行评估。

4. 评估机构与审计机构的关系

在聘请中介机构时，需要注意的是，资产评估机构不能与聘请的审计机构为同一家中介机构。

资产评估需要具备一定资质的评估机构和注册资产评估师。这些资质不仅关乎评估工作的专业性和合法性，也是保护各方利益的重要保障。

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