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2024-04-26 09:46:06
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内容摘要：建设工程规划许可证是什么意思建设工程规划许可证是经城乡规划主管部门依法二次审核，建设工程符合国家规定城乡规划特别要求的凭证。再申请...
再申请建设工程规划许可证的一般程序
1、凡在城市规划区内新建项、扩修和改建建筑物、构筑物、道路、管线和那些工程设施的单位与个人，前提是持有关审批同意文件向城市规划行政主管部门提议规划和建设先申请；
2、城市规划行政主管部门参照城市规划给出建设工程规划设计要求；
3、城市规划行政主管部门亲自问并综合协调哪个部门对建设工程设计方案的意见，审定建设工程初步设计方案；
4、城市规划行政主管部门审核建设单位或个人可以提供的工程施工图后，核发建设工程规划许可证。
建设工程规划许可证所除了的附图和附件，通过建筑物、构筑物、道路、管线包括个人建房等完全不同要求，由发证单位根据、法规规定和换算情况如何制定。附图和附件是建设工程规划许可证的配套证件，具备等同于文书证明。
建设工程规划许可证的具体内容：
《建设工程规划许可证》除了下列选项中内容：
⑴许可证编号;
⑵发证机关名称和发证日期;
⑶用地单位;
⑷用地项目名称、位置、宗地号在内子项目名称、建筑性质、栋数、层数、结构类型;
⑸计容积率面积及各分类面积;
⑹附件除开总平面图、各层建筑平面图、各向立面图和剖面图。
依据
《人民共和国城乡规划法》
第四十条
在城市、镇规划区内参与建筑物、构筑物、道路、管线和别的工程建设的，建设单位或者个人应当由向城市、县人民政府城乡规划主管部门的或省、自治区、直辖市人民政府可以确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证，应当及时提交可以使用土地的或是证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当由再提交修建性详细规划。
建设工程规划许可证是具体实施城市规划法制管理的又一基本上手段。建设工程规划许可证的作用：一是再确认城市中或是建设活动的合法地位，以保证关联建设单位和个人的合法权益；二是才是建设活动通过过程中给予监督检查时的法定依据；三是充当城市建设档案的重要的是内容。
《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划没有要求的凭证，是建设单位建设工程的凭证，是规划和建设活动中得到监督检查时的法定依据。是没有此证的建设单位，其工程建筑是违章建筑，肯定不能去领取房地产权属证件。
申领的目的：去确认无关建设活动的合法地位，保证无关建设单位和个人的合法权益。
后果：房地产商如未提出《建设工程规划许可证》也可以触犯《建设工程规划许可证》的规定通过开发建设，相当严重影响城市规划的，由城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或是依法没收不算违法建筑物、构筑物及那些设施，对其他责任人员，可由所在单位或是上级主管机关给予行政处分。
《建设工程规划许可证》根据相同的建设工程项目类型是可以划分为：建设工程类工程规划许可证、市政工程类工程规划许可证两类。
《建设工程规划许可证》申报后的基本资料：
建设工程类
⑴《建设工程规划许可证》申请表1份，并加盖公司申请人印章
⑵无关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见
⑶土地使用权属证件及附图
⑷1/500或1/1000地形图两份，地形图上应由设计单位用HB铅笔标上c选项内容：建筑基地用地界限、建筑物外轮廓及层数、新建任务建筑物与基地用地界限、道路规划红线及查找控制线、相距不远建筑物间距尺寸轴线标号；（作图格式见《报送建筑工程设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》）；
⑸符合出图标准并加盖公司建筑设计单位怎么设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份
⑹分层面积表（应按国家有关建筑面积规定计算）；
(7)咨询单位部门二次审核意见
⑽日照分析文件一份（可选）
⑾规划部门特别要求需要提供的其他材料。
⑿不属于拆迁的，应附送拆迁文件
市政工程类
⑴《建设工程规划许可证》申请表1份，并单位印章申请人印章
⑵有关计划批准文件、设计条件或规划方案审批意见
⑶土地使用权属证件及附图（可选）
⑷1/500或1/1000地形图两份；
⑸符合出图标准并加盖市政府工程设计建筑单位设计出图章的1/500或1/1000总平面设计图两份
⑻牵涉拆迁的，应附送拆迁文件
⑼相关部门面意见
⑽规划部门要求需要提供的其他材料
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