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领取施工许可证后多久开工,领取施工许可证后几个月开工

好顺佳集团
2024-02-21 10:28:12
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内容摘要：施工许可证审批时限一般来说，只要你你遵循时间再交相关证件，建筑行政主管部门都会在一定时间内帮你办好的。这样，施工许可证审批时限是什...

各类资质· 许可证· 备案办理

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施工许可证审批时限

一、施工许可证审批时限

参照《建筑法》的有关规定，“建设行政主管部门应自收到消息再申请之日起十五日内，对符合条件的申请发证书施工许可证。”

《人民共和国建筑法》

第九条建设单位应在自去领取施工许可证之日起三个月内开工后。由于其他原因不能按期正式开工的，应当由向发证机关先申请可以延期;可以延期以两次为限，每次不最多三个月。既不竣工又不可以申请可以延期或是超过延期时限的，施工许可证一一完全废除。

第十条正在建设中的建筑工程因故暂时终止施工的，建设单位应在自中途停止施工方面之日起一个月内，向发证机关报告，并明确的规定做到建筑工程的维护管理工作。

建筑工程重新恢复工程施工时，应当由向发证机关报告;中止施工满一年的工程重新恢复施工方面前，建设单位应当及时报发证机关核验施工许可证。

第十一条遵循国务院具体规定批准后竣工报告的建筑工程，因故没法按期支付开工后的或暂时停止施工工程的，应当由及时向审核批准机关报告情况。因私人原因不能不能按期竣工远远超过六个月的，应当恢复办理正式开工报告的批准手续。

二、去办理建筑工程施工许可证的程序

依据《建筑法》第8条，先申请施工许可证应具备什么200元以内条件:

(一)早就去办理该建筑工程用地批准手续;

(二)在城市规划区的建筑工程，早就全面的胜利规划许可证;

(三)是需要拆迁的，其必须拆除进度要什么施工要求;

(四)早可以确定建筑施工企业;

(五)有不满足施工要的施工图纸及技术资料;

(六)有保证工程质量和安全的具体措施;

(七)建设资金也真正落实;

(八)、行政法规法律规定的其余条件。

三、要的材料

重新申领施工许可证的提交:

1、建设单位变更的，建设单位重新申领建筑工程施工许可证时，应重新提交以上材料:

(1)进行变更情况说明及法人委托;

(2)原施工许可证正本、副本原件;

(3)原先需要填写、盖公章的施工许可申请表;

(4)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件

(5)已办理变更的国有土地使用证、建设工程规划许可证。房屋装饰装修工程应当及时再提交房屋所有权人表示同意的证明;

(6)在建工程，重新提交施工、监理合同变更备案表;

(7)竣工工程，并提交原建设单位与施工单位、监理单位的合同终止备案登记表;

(8)要开掘道路的，重新提交道路主管部门、公安机关交通管理部门不同意掘路占道经营其他证明;

(9)是需要重新提交资金证明的，计划开工工期不足以1年的，搞到位资金不得擅入不得低于已开工建设工程合同价款的50;已开工建设工期远远超过1年的，没到位资金不得不能超过续建工程合同价款的30;

2、施工单位不可能发生变更手续的，建设单位重新申领施工许可证时，应提交以下材料:

(1)办理变更情况说明及法人委托;

(2)原施工许可证正本、副本原件;

(3)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证(B本、C本)原件和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件

(4)恢复如何填写、签字盖章的施工许可申请表;

(5)招投标管理部门出具证明的施工合同解锁备案表;

(6)建设单位与原施工单位同盟协议再确认的原施工单位已后退施工现场的声明;

(7)变更后的施工合同备案成功表。

办理变更施工许可证的递交:

1、监理单位发生了什么变更的，建设单位提出变更手续申请时，应递交以上材料:

(1)变更事项面申请及法人委托;

(2)原施工许可证正本、副本原件;

(3)《建筑工程施工许可申请表》;

(4)与原监理单位合同解除协议;

(5)变更后的监理合同备案表。

2、设计单位不可能发生变更手续的，建设单位提出来办理变更申请时，应递交以上材料:

(1)变更事项面申请及法人委托;

(2)原施工许可证正本、副本原件;

(3)《建筑工程施工许可申请表》;

(4)建设单位与设计合同解锁协议;

(5)已变更手续设计单位的施工图设计文件审查通知;

(6)变更为新设计单位的建设工程规划许可证及附图。

3、工程企业名称变更的，建设单位提议办理变更申请时，应重新提交以下材料:

(1)变更事项面申请及法人委托;

(2)原施工许可证正本、副本原件;

(3)《建筑工程施工许可申请表》;

(4)已变更手续的建筑工程规划许可证;

(5)在建工程，还应递交招投标管理部门开具的施工、监理合同备案表。

4、建筑规模变更的，建设单位提出进行变更申请时，应重新提交200元以内材料:

(1)变更事项面申请及法人委托;

(2)原施工许可证正本、副本原件;

(3)建筑施工企业安全生产管理人员安全生产考核合格证(B本、C本)和《地上、地下管线及建(构)筑物资料移交单(表AQ-A-2)》原件(现场施工安全监督审批用);

(4)变更后的建设工程规划许可证正本、附件的复印件;

(5)房屋装饰装修工程，应当提出房屋所有权人表示同意提升装修规模的证明;

(6)需要通过施工图审查的，应提交施工图设计文件审查通知;有人防工程的，需并提交施工图备案成功通知单;

(7)变更后的施工、监理合同备案表;

(8)要疯狂挖掘道路的，并提交道路主管部门、公安交通管理部门同意下来掘路违章占道相关证明;

(9)资金证明，减少建筑规模部分工期下降1年的，步步到位资金不敢不得低于新公司签订工程合同价款的50;提升建筑规模部分工期最多1年的，步步到位资金再不低于新签定工程合同价款的30。

5、合同开工日期、合同竣工日期变更的，建设单位提议6、建筑工程施工许可证身份证遗失的，建设单位去申请领取建筑工程施工许可证时，重新提交200元以内材料:

(1)补交可以申请及法人委托;

(2)建设单位组织机构代码证复印件;

(3)媒体刊登在市级不超过报纸的建筑工程施工许可证遗失声明。

(二)注意事项:申请材料齐全、符合法定形式

建设单位应当自领取施工许可证之日起几个月内开工

《人民共和国建设工程施工许可证条例》第四条规定：“建设单位应当自领取施工许可证之日起六个月内开工后。”也就是说，建设单位从领取施工许可证结束，有六个月的时间来启动后建设工程。假如逾期还款未竣工，就需要然后再申请施工许可证了。这对怎地明确规定了这一时间限制，主要注意是为了尽量的避免建设单位耽搁开工时间而占内存土地资引响周边居民的都正常生活。同时，这一规定也督促管理建设单位尽早直接进入建设阶段，能提高建设工程的进度和质量。但应该注意，在特殊情况下，建设单位这个可以向颁发机关先申请需要延期，比如只不过自然灾害、非自然灾害等原因可能导致的施工需要延期。如果需要延期可以申请完成批准，则可据批准的时间接受工程开工。

如果建设单位在六个月内不能不能竣工，如何确定是需要重新再申请施工许可证？是的。依据《建设工程施工许可证条例》明确规定，建设单位应自领取施工许可证之日起六个月内动工。要是严重逾期未竣工，则不需要原先可以申请施工许可证。

建设单位应该是严格遵守施工许可证的规定，明确的期限竣工，否则是需要原先办理施工许可证，这将可能导致很多不必要的麻烦的话和损失。同时，在特殊情况下，建设单位可以不向统一颁发机关给出申请延期申请，但也是需要在审核才能额外批准。

【依据】：

《人民共和国建设工程施工许可证条例》第四条建设单位应当由自去领施工许可证之日起六个月内正式开工。