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上海杨浦建筑资质升级了吗

好顺佳集团
2023-04-13 09:50:29
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内容摘要：提出行政许可申请，必须符合法律、法规规定的各种条件，满足这些条件，行政许可机关才能够依法核发许可证和执照。现在...

各类资质· 许可证· 备案办理

无资质、有风险、早办理、早安心，企业资质就是一把保护伞。好顺佳十年资质许可办理经验，办理不成功不收费！

提出行政许可申请，必须符合法律、法规规定的各种条件，满足这些条件，行政许可机关才能够依法核发许可证和执照。现在，作者将带大家对上海杨浦建筑资质升级了吗进行具体了解！

上海杨浦建筑资质升级了吗

一、建筑资质分哪些等级

企业分为施工总承包、专业承包和建筑劳务三个序列。

资格有三个分支:

1、施工总承包企业资质等级标准包括12类，一般分为四个等级(特级、一级、二级、三级):

(1)超等级资质标准主要从企业信用能力、企业主要管理人员和专业技术人员要求、科技进步水平、代表性项目业绩等几个方面要求；

(2)一级、二级资质标准主要从企业资产、企业关键人员、企业工程业绩等方面要求；

(3)三级资质标准主要从企业资产和关键人员两方面要求。

2、专业承包企业资质标准包括36类，一般分为3个等级(一级、二级、三级)；

3、劳务分包企业资质不分类别和等级。

二、办理建筑资质证书所需资料

(1)申请者向省建设厅提交申请，递交相关原材料。在其中，中间监管的企业立即向住建部申请办理

(2)省建设厅对建筑业企业申请办理总承包特等、一级和技术专业承揽一级资质的申报材料开展审核;在其中涉及到交通出行、水利工程、通讯、电子器件等层面资质的，由省建设厅商平级相关部门审查允许后，明确提出审核建议，并将审核建议和所有申报材料汇报住建部

(3)省建设厅对建筑业企业申请办理二级及下列资质(包含不等级划分资质)和工程分包资质的申报材料开展核查;在其中涉及到交通出行、水利工程、通讯、电子器件等层面资质的，由省建设厅征求平级相关部门审核允许后完成审批;实际包含：

1、企业营业执照团本影印件

2、企业章程影印件

3、房产租赁合同书影印件

4、企业法定代表人、财务主管、运营责任人、项目负责人任命文件;身份证件;毕业证书;职业资格证;相片5张一寸

5、工程项目经理身份证件;毕业证书;职业资格证;相片5张;(能意味着该建筑项目销售业绩的工程施工合同;出任该项目经理的证明材料;工程项目验收备案申请或工程施工质量安全性评价证实。

6、企业有技术职称的工程设计及经济发展管理者职业资格证;毕业证书;身份证件;聘任合同等。

7、企业全部有关工程项目专业技术人员及经济发展管理者的社会养老保险。

8、工程施工机械设备及质量检验机器设备买发票、调拨单、机器设备台账等。

9、意味着工程项目资料(招标通告、设计方案总平面图、工程施工合同、工程验收汇报或竣工备案表;如之上资料不可以体现项目的性能指标，企业还应保证能体现工程项目技术参数的设计图、施工证、工程概算、工程决算等相关证明文件。达不上《标准》规定的工程项目不可以做为意味着工程项目)。

10、企业近三年财务报告(负债表、利润表、新创立企业不给予)。

11、企业统计信息(全新本年度C101表及近三年C102、C103表。(住建部、中国统计局统计信息，新创立企业不给予)。

12、生产加工工业厂房房产证或租赁协议。(按《标准》规定给予，《标准》未明确规定的不给予)

三、办理建筑资质证书需要什么流程

1、先在工商局注册一家公司；注册资本600万元以上；

2、公司成立后，办理建筑业三级总承包资质，按标准，需招聘3名以上建造师(房建专业)注册到贵公司；

3、等建造师注册成功后，请准备提交合法的营业执照，组织机构代码，验资报告，企业章程，办公场所产权证明，法人和三总师的身份证、照片和职称证，20人以上工程及经济类人员身份证和职称证，企业参加养老保险人员花名册和缴费发票，购买相关机械设备的清单和发票等;

4、以上资料收集完成后，在建工信息网上下载申请表，并到当地区建委申请购买资质申报密码锁及备案;

5、把所有资料按当地建委要求组卷完成，带上所有审核原件，报区建委预审；

6、区建委在法定时间内审查完毕后，报市建委专家组审核，通过后，在网上公示、公告;

四、申请建筑资质证书多长时间下来

建筑资质申报办理的时间大概在一个月到三个月甚至是更长的时间

五、办理建筑资质大概多少钱

（一）人员花费

1、匹配对应专业的人员，设计资质对人员要求很严格，毕业10，拿证2.5以上是基本要求，甚至办理特级或甲级资质时职称年限我们公司都会匹配5年以上的。此外专业对口也是要做到的。

2、人员分为两部分，注册人员和非注册人员（也就是职称人员）。这里涉及到的问题就是，社保是否唯一。可以根据当地的实际情况进行选择。唯一和不唯一的价格差别很大的。给人员买社保的费用也是单位承担的。

3、比如江苏对社保是否唯一就管的不严，那么办理资质时除了几个核查会严格的人员，其他人员也可以选择不唯一社保的人员。当然也有特殊情况，比如一些注册岩土带业绩的人员，不唯一社保的非常少，那么也就必须要找唯一的，因情况而定。另外要注意，有些省份办理资质时需要的职称只能用本省的，这时就不要犯迷糊用外省证书了。

（二）业绩包装

1、有人会问，为什么要包装业绩，而不用真实业绩的人员呢？很简单，因为符合设计资质要求的人员，带业绩的很少，而且价格很昂贵。其实只要价格到位，这样的人员也可以匹配到位，但是陈工也坦白说，没必要花这个冤枉钱。

2、如果是技术负责人或者注册人员需要带业绩的，那么在寻找人员时就必须要找符合要求的人员，不能做业绩包装。所以寻找他们的要求会相对高点，不是所有的中介都能找到符合这样要求的人员的。擦亮眼睛仔细甄别。

3、主导专业的其他人员的业绩，是可以包装的。价格根据当地资质办理难度而定。比如有的省份对业绩核查非常严格，需要回函核查业绩，那价格高是必然的。试想一下，电话核查和函查业绩的价格肯定有区别。另外就是看所需业绩的不同价格也不同。还有就是资质等级不同，所需业绩的价格也不同，能出这个业绩的单位少价格就越高。总体来说，难度越大，价格越高。

（三）材料编辑和公关费

1、材料编辑有多重要呢？它是非常考验人细心耐心的一个活。要做到资料尽善尽美，就需要把时间逻辑理顺了，专业名词不能出错，每个资质办理下来，资料基本都可以装订成一本书。没有经验的资料员编辑资料容易犯各种问题，问题都不大，但是很致命。很可能就因为一个时间编辑错误，资质就没通过需要进行陈述。所以资深编辑资料员在办理资质行业是很吃香的，我们公司那几个五年以上的同事，就是公司的宝贝。

2、有实力的代办在资料员编辑完材料之后，会在材料做好后，先请有经验的老同事审一遍材料，然后再请相熟的专家进行预审，最后才装订成册的。

3、最后少不了的就是公关，可靠的代办都各有渠道，但是实力不同罢了。这里不说那么多，里面门道也不少。

上面这些是对上海杨浦建筑资质升级了吗的详尽概述，建筑资质证办理需要申请人身份证、营业执照、房产证明或房屋场地租赁合同之后向主管部门申请，经批准之后就可以拿到经营许可证书了。经营许可证是法律规定的某些行业必须经过许可由主管部门办理许可经营的证明，如建筑资质证等。